अपार्टमेंट लीज मूल बातें

जब आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं, तो आप और आपके मकान मालिक शायद एक पट्टा पर हस्ताक्षर करेंगे, एक दस्तावेज जो आपको पट्टे पर प्रभावी होने तक आपके नए घर पर कब्जा करने का अधिकार देता है।

लीज पर हस्ताक्षर करने से पहले, आपको आश्चर्य हो सकता है कि सबसे अच्छा पट्टा शब्द क्या है, आपको कितना भुगतान करना होगा, और पट्टे पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता हो सकती है, भले ही आप बिना किसी पट्टे के अपने अपार्टमेंट किराए पर लेना बेहतर हों।

पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद, आप तय कर सकते हैं कि आपको जल्दी बाहर निकलने की जरूरत है और चिंता करें कि आपके पट्टे को तोड़ने से जुर्माना हो सकता है।

या, आप अपने पट्टे में एक निश्चित नियम के साथ समस्या उठा सकते हैं और अपने मकान मालिक को मनाने की जरूरत है कि नियम अनुचित है या यह आपके लिए लागू नहीं होना चाहिए।

सौभाग्य से, आप तैयार किए जा सकते हैं और नीचे अपार्टमेंट पट्टे की मूल बातें पढ़कर कई समस्याओं से बच सकते हैं।

फिक्स्ड-टर्म लीज बनाम मासिक-से-माह रेंटल अनुबंध

अधिकांश समय, मकान मालिक और किरायेदार किरायेदारी के लिए एक वर्ष के रूप में एक निश्चित अवधि से सहमत होते हैं। जब समय बढ़ता है, तो दोनों पार्टियां किसी अन्य निश्चित अवधि के लिए पट्टे को नवीनीकृत करने के लिए सहमत हो सकती हैं। पता लगाएं कि लंबी पट्टा अवधि क्यों हो सकती है, या नहीं, आपके लिए फायदेमंद हो सकती है ।

इसके विपरीत, एक महीने से लेकर महीने का किराया समझौता स्वचालित रूप से तब तक नवीनीकृत हो जाता है जब तक कि मकान मालिक या किरायेदार इसे समाप्त करने का फैसला नहीं करता। हालांकि यह अधिक लचीलापन प्रदान करता प्रतीत होता है, यह एक कीमत पर आ सकता है।

लीज साइनिंग पर आपको क्या देना है

अपने पट्टे पर हस्ताक्षर करने के साथ, यदि अधिक नहीं, तो अपने मासिक किराए के लगभग दो से चार गुना भुगतान करने के लिए तैयार रहें।

कुछ किराया अग्रिम भुगतान करने के साथ-साथ एक सुरक्षा जमा, ब्रोकर का शुल्क, चलती फीस और भी बहुत कुछ, आपको निश्चित रूप से अपने पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए अपना वॉलेट लाने की आवश्यकता होगी। पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए आपको क्या उम्मीद करनी चाहिए इसके बारे में अधिक जानकारी यहां दी गई है।

लीज गारंटीकार

यदि आप चिंतित हैं कि मकान मालिक आपके साथ पट्टा पर हस्ताक्षर नहीं करेंगे क्योंकि उन्हें लगता है कि आप पर्याप्त आय अर्जित नहीं करते हैं, तो आप एक रिश्तेदार या मित्र को गारंटर के रूप में पट्टा पर हस्ताक्षर करके मदद कर सकते हैं ।

यदि आपको अपना सपना अपार्टमेंट मिल जाता है लेकिन मकान मालिक वित्तीय पृष्ठभूमि जांच के बाद आपको किराए पर लेने में संकोच नहीं करता है, तो आप इस विकल्प के बारे में पूछ सकते हैं।

असुरक्षित लीज नियम

अक्सर पर्याप्त, किरायेदारों का मानना ​​है कि एक निश्चित पट्टा आवश्यकता अनुचित है। यदि आप इस तरह महसूस करते हैं, तो आप आवश्यकता का पालन न करने में उचित रूप से उचित हो सकते हैं। एक अपार्टमेंट किरायेदार के रूप में, ध्यान रखें कि एक नियम उल्लंघन से आपको अपना घर खोने का खतरा हो सकता है, इसलिए तर्कसंगतता और कानून की वैधता की बात आती है, इस कारण को स्पष्ट करने में सक्षम होना महत्वपूर्ण है एक अपार्टमेंट नियम।

अपना पट्टा तोड़ना

किरायेदारों के पास अक्सर अपने पट्टे को समाप्त करने के इच्छुक होने के अच्छे कारण होते हैं। उदाहरण के लिए, एक आम कारण यह है कि जब एक किरायेदार फैसला करता है कि वह घर लेना चाहती है ।

यदि आपको अपना पट्टा तोड़ना होगा, तो पता लगाएं कि आप अपने मकान मालिक से कैसे बच सकते हैं या कम से कम सीमा को सीमित कर सकते हैं।