आपको उचित आवास कानूनों के बारे में क्या पता होना चाहिए
जिस दिन आप अपने पट्टे की अवधि के अंत में एक अपार्टमेंट की तलाश करने का फैसला करते हैं, वहां एक मौका है कि आप आवास भेदभाव का अनुभव कर सकते हैं। यदि आप पहले से ही अनुचित भेदभाव का शिकार हो चुके हैं, तो आप जानते हैं कि यह कितना अप्रिय महसूस कर सकता है। भावनात्मक पीड़ा के शीर्ष पर, वित्तीय हानि, असुविधा, और अन्य समस्याओं की संभावना है।
यद्यपि आप दूसरों को भेदभाव से नहीं रोक सकते हैं, आप अपने अधिकारों से परिचित होकर, गैरकानूनी भेदभाव को कैसे खोज सकते हैं, और यह जानकर कि उल्लंघनकर्ताओं से निपटने के लिए आपके विकल्प क्या हैं, सीख सकते हैं।
महत्वपूर्ण मेला हाउसिंग मूल बातें
आवास भेदभाव के बारे में आपको यह जानने की आवश्यकता है:
- पता करें कि क्या आप "संरक्षित वर्ग" का हिस्सा हैं। अगर आपको लगता है कि आपसे गलत तरीके से व्यवहार किया जा रहा है, तो आपके पास एक वैध कानूनी दावा हो सकता है यदि आपका उपचार संरक्षित वर्ग में आपकी सदस्यता के कारण है।
उदाहरण के लिए, "पारिवारिक स्थिति", जो 18 वर्ष से कम आयु के एक या अधिक बच्चों की उपस्थिति को संदर्भित करती है, एक संघीय कानून मेला हाउसिंग एक्ट (एफएचए) के तहत एक संरक्षित वर्ग है। तो, एक मकान मालिक जो आपको किराए पर लेने से इंकार कर देता है क्योंकि आपके पास छोटे बच्चों को निष्पक्ष आवास कानून का उल्लंघन करने के लिए उत्तरदायी माना जा सकता है।
संरक्षित वर्गों के बारे में सामान्य रूप से पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर प्राप्त करें, जिनमें एफएचए में शामिल सात संरक्षित वर्ग शामिल हैं। फिर, इस संसाधन का उपयोग यह जानने के लिए करें कि क्या आपके राज्य कानून में कोई अतिरिक्त संरक्षित वर्ग शामिल है। - अवैध "स्टीयरिंग" पहचानें। स्टीयरिंग, आवास भेदभाव का एक अप्रत्यक्ष रूप है, यह कितना आम है क्योंकि विशेष ध्यान देने योग्य है। संक्षेप में, यह अपार्टमेंट शिकारी को कहीं और देखने के लिए मार्गदर्शन या प्रोत्साहित करके किसी व्यक्ति के आवास विकल्पों को सीमित करने की कोशिश करने का सूक्ष्म अभ्यास है।
अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) मेले हाउसिंग नियम चार प्रमुख प्रकार के स्टीयरिंग प्रथाओं की पहचान करते हैं। एक अपार्टमेंट की तलाश शुरू करने से पहले, स्टीयरिंग से परिचित हो जाएं ताकि आप इसकी पहचान कर सकें और संभवतः कार्रवाई कर सकें।
- एक उचित आवास दावा का पालन करें। यदि आप तय करते हैं कि आप मकान मालिक, दलाल, संपत्ति प्रबंधक या अन्य आवास पेशेवर के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करना चाहते हैं, तो आपको एक वकील को किराए पर लेने या महंगी मुकदमेबाजी करने की आवश्यकता नहीं है। एफएचए आपको एचयूडी के साथ शिकायत दर्ज करने देता है, या तो फ़ोन द्वारा, मेल द्वारा, या ऑनलाइन।
इस संसाधन का उपयोग उन चरणों की समीक्षा करने के लिए करें जिन्हें आपको लेने की आवश्यकता होगी और शिकायत फ़ॉर्म तक पहुंच प्राप्त होगी । साथ ही, ध्यान रखें कि यद्यपि यह तुलनात्मक रूप से आसान प्रक्रिया है, हालांकि किसी व्यक्ति या इकाई के खिलाफ कानूनी शिकायत दर्ज करना हमेशा गंभीर व्यवसाय होता है। तो, इसमें शामिल होने पर विचार करने के लिए एक पल लें ताकि आप एक सूचित निर्णय ले सकें ।
- अगर आप या आपके रूममेट की विकलांगता है तो अपने अधिकारों को जानें। एफएचए विकलांगता और किरायेदारों को एक विकलांगता के आधार पर भेदभाव से समान रूप से बचाता है। इस शब्द की परिभाषा आपके विचार से व्यापक या संकुचित हो सकती है, इसलिए विकलांगता के रूप में कानून के तहत अर्हता प्राप्त करने से परिचित हो जाएं। साथ ही, यह पता लगाएं कि अक्षमता भेदभाव प्रतिबंध क्यों आपकी रक्षा कर सकता है भले ही आपके पास योग्यता विकलांगता न हो।
अंत में, यदि आप निर्धारित करते हैं कि एफएचए विकलांगता-आधारित भेदभाव के खिलाफ आपकी सुरक्षा करता है, तो जानें कि आपके मकान मालिक को क्या करना चाहिए - और अपने आवास अधिकारों का उल्लंघन करने से बचने के लिए नहीं करना चाहिए। - विशेष मेला आवास मुद्दों के बारे में जानें। चाहे आप एक अपार्टमेंट की तलाश में हैं या आप पहले से ही एक में रह रहे हैं, आपको अपने अनुभव का आनंद लेने में कई अधिकार हैं जो अनुचित भेदभाव से मुक्त हैं।
यहां कुछ अतिरिक्त स्थितियां या विशेष समस्याएं हैं जो आपके लिए प्रासंगिक हो सकती हैं: