बहुत से लोग जो वरिष्ठ जीवित समुदायों की तलाश करते हैं, ऐसा इसलिए करते हैं क्योंकि वे अपार्टमेंट या आवास परिसरों में नहीं रहेंगे, जहां बच्चों के उत्साही शोर और उत्तेजना उनकी शांति और शांतता को परेशान करेंगे। अन्य, हालांकि, वरिष्ठ जीवित समुदायों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को चाहते हैं, लेकिन उनकी परिस्थितियां ऐसी हैं कि वे उनके साथ या उनके आस-पास रहने वाले छोटे बच्चों को (या आवश्यकता) चाहते हैं।
हाल के रुझानों से पता चला है कि दादा दादी अक्सर छोटे बच्चों के कानूनी अभिभावक होते हैं। या, आर्थिक परिस्थितियों में वरिष्ठ नागरिक अचानक दूसरे परिवार के सदस्यों के मेजबान खेल सकते हैं जिनमें नाबालिग बच्चे शामिल हैं।
इसलिए, यह जानना महत्वपूर्ण है कि आवास समुदायों में कानूनी आवश्यकताओं और प्रतिबंध क्या हैं जो "वरिष्ठ" के रूप में परिभाषित होते हैं जब वहां रहने वाले छोटे बच्चों की बात आती है। इन आवश्यकताओं और प्रतिबंधों को जानने से आपको एक वरिष्ठ समुदाय चुनने में मदद मिलेगी जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है, और यदि आप एक वरिष्ठ हैं जो बच्चे के अभिभावक हैं तो यह आपके विकल्पों को समझने में आपकी सहायता करेगा।
बच्चों को वरिष्ठ आवास में रहने की अनुमति है या नहीं, इस पर निर्भर करता है कि आवास समुदाय को वृद्ध व्यक्ति अधिनियम (एचओपीए) के आवास के नियमों द्वारा कैसे परिभाषित किया गया है। अनिवार्य रूप से, समुदाय के संगठन जो "वरिष्ठ जीवित समुदायों" के रूप में अर्हता प्राप्त करते हैं, वरिष्ठ निवासियों द्वारा आवश्यक आवास और सेवाओं की पेशकश के बदले कर क्रेडिट या अन्य प्रोत्साहन प्राप्त कर सकते हैं।
और इसी कारण से, निवासियों की स्वीकार्य उम्र पर कानूनी सीमाएं हैं।
62-और-पुराने समुदायों में बच्चे
एचयूडी नियमों के अनुसार, "62-और-पुराने" के रूप में परिभाषित एक वरिष्ठ जीवित समुदाय में, सभी निवासियों (पति / पत्नी सहित) 62 वर्ष या उससे अधिक उम्र के होने चाहिए। इसका मतलब है कि कोई भी बच्चे वहां रहने की इजाजत नहीं देता है, चाहे वरिष्ठ नागरिक कानूनी अभिभावक हों या नहीं।
ये नियम केवल एक अपवाद के साथ काफी कठोर हैं-62 वर्ष से कम आयु के निवासियों को कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त विकलांग होने की अनुमति है।
55-और-पुराने समुदायों में बच्चे
"55-और-पुराने" के रूप में परिभाषित एक वरिष्ठ समुदाय में एचयूडी नियम कहते हैं कि किसी दिए गए अपार्टमेंट में, कम से कम एक निवासी कम से कम 55 वर्ष या उससे अधिक उम्र का होना चाहिए। इसका मतलब है कि ऐसे समुदाय बच्चों को वरिष्ठ वयस्कों की कानूनी अभिभावक के तहत निवासियों के रूप में अनुमति दे सकते हैं । हालांकि, एक अपवाद है, और यह वह जगह है जहां यह थोड़ा भ्रमित हो जाता है:
- एक 55 वर्षीय समुदाय में निवासी 55 वर्ष या उससे अधिक आयु के इकाइयों में से कम से कम 80 प्रतिशत होना चाहिए , लेकिन अन्य 20 प्रतिशत इकाइयों को किसी के लिए किराए पर लिया जा सकता है। इस विनियमन का इरादा था ताकि मकान मालिक ऐसी स्थितियों में भी किराए पर रख सकें जहां वरिष्ठ नागरिकों की अपर्याप्त मांग थी। कुछ मामलों में, 55 वर्षीय वरिष्ठ जीवित समुदाय में बहुत से बच्चे हो सकते हैं, जिसमें 55 परिवारों के तहत 20 प्रतिशत अपार्टमेंट और 55 से अधिक निवासियों के साथ कुछ अन्य इकाइयां हैं जो बच्चों के अभिभावक हैं।
- लेकिन वरिष्ठ समुदाय के लिए 55 वर्ष से कम उम्र के निवासियों की अनुमति देने की अनुमति है, लेकिन इसकी आवश्यकता नहीं है । एक 55-वर्षीय समुदाय 55 वर्ष से कम उम्र के किसी भी व्यक्ति को किराए पर लेने की अनुमति नहीं दे सकता है अगर वह चुनता है और यदि यह आवास समुदाय की एक प्रकाशित नीति है। वरिष्ठ नागरिकों के लिए बच्चों के साथ एक समुदाय से बचने की इच्छा रखने के लिए, 55 वर्षीय समुदाय अभी भी एक विकल्प हो सकता है, बशर्ते समुदाय नीति आपकी इच्छाओं के अनुरूप हो।
- एक 55 वर्षीय वरिष्ठ जीवित समुदाय परिवारों को अलग-अलग बच्चों के साथ इलाज कर सकता है, जैसे कि 55-और-पुराने निवासियों को दी गई कुछ सुविधाओं और लाभों के लिए बच्चों की पहुंच प्रतिबंधित करना। व्यायाम कक्ष, उपचारात्मक पूल, और अन्य मनोरंजक रिक्त स्थान केवल 55-वर्षीय निवासियों के लिए या वयस्कों के लिए ही आरक्षित किए जा सकते हैं।
यदि आप बच्चों के साथ एक वरिष्ठ लिविंग समुदाय चाहते हैं या एक बच्चे के अभिभावक हैं
- 55-वर्षीय रहने वाले समुदाय का चयन करें जो बच्चों के साथ घरों में किराए पर लेता है।
यदि आप बच्चों के बिना एक वरिष्ठ लिविंग समुदाय चाहते हैं
- 62-और-पुराने रहने वाले समुदाय का चयन करें, या। । ।
- एक प्रकाशित नीति के साथ एक 55-पुराने समुदाय चुनें जो बच्चों को निवासियों के रूप में अनुमति नहीं देता है।
आगे नोट
जबकि वरिष्ठ जीवित समुदायों के संबंध में एचयूडी नीति अनिवार्य रूप से रिवर्स आयु भेदभाव का एक रूप है- इस मामले में पुराने निवासियों के पक्ष में- संघीय मेला आवास अधिनियम की सभी अन्य आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए।
इसका मतलब है कि जाति, रंग, धर्म, लिंग, विकलांगता, पारिवारिक स्थिति, या राष्ट्रीय मूल के कारण भेदभाव सख्ती से प्रतिबंधित है।