वित्तीय भय के बिना अपार्टमेंट शिकार के लिए युक्तियाँ
जब आप किसी अपार्टमेंट की तलाश करने के लिए तैयार होते हैं , तो affordability के मुद्दे के बारे में चिंता करना आम बात है। लेकिन कुछ सोच और योजना के साथ, आप उन भयों को जीतने में सक्षम होना चाहिए और आप जो भी बर्दाश्त कर सकते हैं उसका स्पष्ट अर्थ होना चाहिए।
यदि आप डरते हैं तो आप जल्दी से रहने वाले अपार्टमेंट के वित्तीय पहलुओं के बारे में सोचने के लिए अपने किराये पर खर्च नहीं कर पाएंगे। बहुत से लोग एक अपार्टमेंट खोज शुरू करते हैं, यह जानने के बिना कि वे क्या कर सकते हैं और बिना किसी खर्च के प्रकार से परिचित किए बिना उन्हें एक अपार्टमेंट निवासी के रूप में भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए।
नतीजतन, वे देखते हैं कि उनके अपार्टमेंट एप्लिकेशन अस्वीकार हो जाते हैं या उन्हें पट्टे पर हस्ताक्षर करने या उनके पट्टे की अवधि के दौरान अप्रिय आश्चर्य का सामना करना पड़ता है।
यह आश्चर्य की बात नहीं है कि कई अपार्टमेंट शिकारी डरते हैं कि वे किराए और अन्य खर्चों को बनाए रखने में सक्षम नहीं होंगे। लगभग सभी किरायेदारों के लिए, अपार्टमेंट लागत उनके उच्चतम खर्च होते हैं, और पूर्ण और समय में भुगतान न करने के नतीजे आपके घर को खोने के रूप में गंभीर हो सकते हैं। इसके अलावा, अगर यह आपका पहला अपार्टमेंट है और आप माता-पिता या दूसरों के साथ या स्कूल छात्रावास में किराए पर मुक्त रहते हैं, तो यह संक्रमण अधिक वित्तीय जिम्मेदारी की ओर बढ़ने के लिए डरावना हो सकता है।
कैसे अपने सस्तीता डर खोना है
सौभाग्य से, ऐसी चीजें हैं जो आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के वित्तीय पहलुओं के बारे में बेहतर महसूस करने के लिए कर सकते हैं और डर नहीं सकते कि आप अपना किराया बर्दाश्त नहीं कर पाएंगे:
- इस तथ्य को न दें कि आप अपने अपार्टमेंट के रहने के लिए बहुत भुगतान करेंगे, जिससे आप बीमार हो जाएंगे। संयुक्त राज्य अमेरिका और कई अन्य देशों में, सभ्य आवास सस्ता नहीं है। चाहे आप किराए पर लें या स्वामित्व लें, आपकी अधिकांश आय आवास लागत को कवर करने की ओर बढ़ेगी। आमतौर पर किराए पर आपकी आय का एक तिहाई से अधिक का भुगतान करने की सलाह दी जाती है। यदि आप उस सलाह का पालन करते हैं, तो यह एक महत्वपूर्ण राशि है। बहुत से लोग कुछ और खर्च करने का विकल्प चुनते हैं ताकि वे कुछ भौगोलिक बाजारों में रह सकें। इसके अलावा, कई अपार्टमेंट शिकारी जो कम से कम एक सभ्य अपार्टमेंट ढूंढ सकते हैं, कम से कम एक अपार्टमेंट के लिए थोड़ा और अधिक भुगतान करना चुनते हैं जो अधिक है या अधिक सुविधाएं हैं। जब आप एक अपार्टमेंट खोज शुरू करते हैं तो इस परिप्रेक्ष्य को बनाए रखना उपयोगी होता है ताकि आप वित्तीय अपेक्षाओं के साथ सहज महसूस कर सकें। अन्यथा, आप कर्कश महसूस कर सकते हैं और सोच सकते हैं कि आपको आवास पर बहुत अधिक खर्च करना होगा।
- अपार्टमेंट रहने वाले खर्चों से परिचित हो जाओ। कई अपार्टमेंट शिकारी क्यों डरते हैं इसका एक बड़ा हिस्सा वे अपने किराए पर बर्दाश्त नहीं कर पाएंगे, वे नहीं जानते कि उन्हें क्या भुगतान करना होगा , और इसलिए वे समझ में आ रहे हैं कि अपार्टमेंट का जीवन बहुत अधिक हो सकता है कल्पना की तुलना में अधिक महंगा है। ऐसी चिंताओं को दूर करने का सबसे अच्छा तरीका अधिक जानकारी प्राप्त करना है। अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप किराए के लिए किराए की सीमा का एक विचार प्राप्त करने के अलावा (लिस्टिंग की समीक्षा करके और ब्रोकर से बात करके), विभिन्न संबंधित खर्चों के बारे में पढ़ें जिन्हें आप भुगतान करने की उम्मीद करेंगे । पता लगाएं कि पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको क्या भुगतान करना होगा और आपको पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए क्या देना होगा , और फिर जानें कि अपने किराए का आनंद लेने के दौरान आपको हर महीने क्या खर्च करना चाहिए ।
- एक बजट शुरू करो। यदि आपके पास पहले से बजट नहीं है और आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की उम्मीद कर रहे हैं, तो अब एक बनाने का एक अच्छा समय है। बजट सिर्फ बड़े परिवारों या यहां तक कि जोड़ों के लिए नहीं हैं। एकल लोगों को भी अपनी आय और व्यय का ट्रैक रखने और उनके वित्त की योजना बनाने की आवश्यकता होती है। एक बार बजट बनाने के बाद, इसे वर्ष के दौरान बनाए रखने के लिए थोड़ा प्रयास नहीं होता है। आप अपने वित्त के नियंत्रण में महसूस करेंगे और अधिक आत्मविश्वास करेंगे कि आप अपने अपार्टमेंट को बर्दाश्त कर सकेंगे।
- एक किरायेदार की बीमा पॉलिसी खरीदने पर विचार करें। पैसे बचाने के लिए पैसे खर्च करने की धारणा अजीब लग सकती है, लेकिन अगर आप किराए पर लेने वाली बीमा पॉलिसी खरीदते हैं, तो आपका वॉलेट कुछ दिन आपको धन्यवाद दे सकता है, जो आपको देयता और संपत्ति के नुकसान के लिए कवर करता है। कई किरायेदारों को यह एहसास नहीं होता है कि उनके मकान मालिक का बीमा उनके अपार्टमेंट में रखे व्यक्तिगत सामानों तक नहीं बढ़ता है। इसलिए, आपकी अपनी पॉलिसी के बिना, यदि आपके सामान क्षतिग्रस्त या नष्ट हो जाते हैं तो आपको कवर नहीं किया जाएगा। दूसरी तरफ, पॉलिसी होने से आपको रात में बेहतर नींद में मदद मिलेगी। और यह शायद आपके विचार से कम खर्च करता है।
जब आप जानते हैं कि आप किराए पर नहीं ले सकते हैं
डरते हुए कि आप अपने किराये पर खर्च नहीं कर पाएंगे एक बात है। लेकिन कभी-कभी, अपार्टमेंट शिकारी खुद को ऐसी परिस्थिति में पाते हैं जिसमें वे जानते हैं कि वे अपने अपार्टमेंट को बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं।
हो सकता है कि मकान मालिक ने किरायेदार स्क्रीनिंग के लिए बहुत कुछ नहीं किया। या शायद आपके मकान मालिक ने आपके आवेदन को मंजूरी मिलने के बाद परिस्थितियों में काफी बदलाव किया। उदाहरण के लिए, शायद आपने अभी सीखा है कि आप अपने काम से दूर रह रहे हैं और आप नहीं जानते कि आप आय के लिए क्या करेंगे।
कोई फर्क नहीं पड़ता कि हालात क्या हैं, अगर आप ऐसी परिस्थिति में हैं जहां आप जानते हैं कि आप अपने किराए पर बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, तो सबसे अच्छी बात यह है कि पट्टा पर हस्ताक्षर नहीं है। याद रखें कि एक पट्टा एक बाध्यकारी अनुबंध है और पट्टे में प्रवेश करने का मतलब लीज अवधि के शेष के माध्यम से हर महीने किराए का भुगतान करने के लिए सहमत है। यद्यपि आप कुछ अपरिवर्तनीय फीस खो सकते हैं और कुछ असुविधाओं का अनुभव कर सकते हैं, पट्टा हस्ताक्षर के साथ आगे नहीं बढ़ना सबसे अच्छा विकल्प है यदि आपको लगता है कि आप भुगतान नहीं कर पाएंगे। आप खुद को ऐसे परिस्थिति में रखने से बचेंगे जिसमें आपको किराये के भुगतान के लिए बेदखल का सामना करना पड़ सकता है और जब आप अपने अगले अपार्टमेंट के लिए आवेदन करने के लिए तैयार हों तो आपका अच्छा रिकॉर्ड खराब हो जाएगा।