यदि आप आगे बढ़ रहे हैं और एक अपार्टमेंट खोजने और किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं , तो आपको यह जानने की जरूरत है कि कितनी लागत आएगी, जिसमें अग्रिम शुल्क और आपको हर महीने कितना खर्च करना होगा। जो सभी आपके चल रहे बजट और आगे बढ़ने की लागत दोनों में शामिल होंगे । इसमें सभी अतिरिक्त लागत और डाउन पेमेंट शामिल होना चाहिए। और इससे पहले कि आप भी देखना शुरू करें, सुनिश्चित करें कि आप यह निर्धारित करते हैं कि आपका किराया बजट क्या है और आप अपनी नई जगह पर कितना खर्च कर सकते हैं।
फिर प्रत्येक किराए पर देखने के लिए किराये की लागत के बारे में प्रश्नों की इस सूची को लें। इससे आपको ध्यान केंद्रित करने में मदद मिलेगी और यह सुनिश्चित होगा कि आप किराए पर समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले जो कुछ भी जानना चाहते हैं उसे पूछें ।
क्या उपयोगिताएं शामिल हैं?
यह तय करने के लिए कि कौन सी संपत्ति किराए पर लेना है, यह पूछने के लिए सबसे महत्वपूर्ण प्रश्नों में से एक है। अक्सर, अतिरिक्त उपयोगिता लागत में पर्याप्त मासिक शुल्क शामिल होता है। उपयोगिता में पानी, गर्मी, हाइड्रो और कचरा हटाने शामिल हैं। ज्यादातर अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में घर किराए पर लेने पर उपयोगिताएं शामिल होंगी, इसका मतलब यह होगा कि उपयोगिताओं का भुगतान आपके द्वारा किया जाएगा।
यदि उपयोगिताएं आपके द्वारा भुगतान की जाती हैं, तो पूछें कि प्रति माह कितना खर्च आएगा। यदि संभव हो, तो मौजूदा किरायेदार से पूछें क्योंकि उनके पास एक बेहतर विचार होगा और अधिक सटीक राशि प्रदान कर सकता है। उपयोगिता कंपनियां कभी-कभी आपको विवरण प्रदान कर सकती हैं, अपना पता देख रही हैं और पिछले किरायेदारों का औसत क्या आपको बताएगा कि आप क्या भुगतान कर सकते हैं। लेकिन मकान मालिक आपको भी एक अच्छा विचार देने में सक्षम होना चाहिए।
सुरक्षा जमा कितनी है?
फिर, सुरक्षा जमा और क्षति जमा आपके किराये की फीस में पर्याप्त राशि जोड़ता है। प्रत्येक जमा को रखने के लिए शर्तों का पता लगाएं और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको अपना पैसा वापस प्राप्त करने के लिए क्या आवश्यक है।
सुरक्षा जमा और क्षति जमा के बीच एक अंतर है और अधिकांश किराया दोनों चार्ज करते हैं।
सुरक्षा जमा सुनिश्चित करता है कि आप अपने किराये के समझौते पर अनुसरण करेंगे, यानी, यदि आप जल्दी पट्टा तोड़ते हैं , या अपना मासिक किराया नहीं देते हैं, तो आप पूर्ण जमा खो सकते हैं। पट्टा तोड़ना आम तौर पर इसका मतलब है कि आप बाहर जाने की पर्याप्त सूचना नहीं देते हैं, जो कि कई मामलों में है, तीस दिन है। यदि आप तीस दिन का नोटिस प्रदान करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपको अपनी सुरक्षा जमा वापस मिल जाएगी।
क्षति जमा कितनी है?
क्षति जमा एक अग्रिम शुल्क है जो मकान मालिक तब तक चलता है जब तक आप बाहर नहीं जाते हैं, इसलिए यदि आप वहां रहते हुए कोई नुकसान होता है, तो शुल्क किसी भी आवश्यक मरम्मत के लिए भुगतान किया जा सकता है। यही कारण है कि आप यह सुनिश्चित करने के लिए आगे बढ़ने से पहले अपने मकान मालिक के साथ पैदल चलना महत्वपूर्ण है कि आपसे जो भी नुकसान नहीं हुआ है, उसके लिए आपसे शुल्क नहीं लिया जा रहा है। याद रखें कि आपका मकान मालिक आपके अपार्टमेंट को साफ होने की उम्मीद करेगा और जब आप बाहर निकल जाएंगे तो बहुत अधिक तैयार हो जाएगा। तो सुनिश्चित करें कि आप छोड़ने से पहले इसे अच्छी तरह से साफ करें।
क्या पालतू जानवरों के लिए कोई शुल्क है?
यदि आपके पास पालतू जानवर हैं , तो पूछें कि क्या अतिरिक्त शुल्क लिया गया है या नहीं। कुछ किराया अब आपके मासिक किराए के शीर्ष पर पालतू किराए पर लेने का शुल्क लेते हैं। यह कभी-कभी प्रति जानवर $ 75 जितना हो सकता है। इसके अलावा, यदि आपके पालतू जानवर वहां रहते हैं तो आपके पालतू जानवर अपार्टमेंट को महत्वपूर्ण नुकसान पहुंचाते हैं, तो अधिकांश इकाइयां पालतू क्षति जमा करने का शुल्क लेती हैं।
दोबारा, सुनिश्चित करें कि आप आगे बढ़ने से पहले अपार्टमेंट को किसी भी नुकसान को नोट करते हैं ताकि आप सुनिश्चित हो सकें कि आपसे पहले से ही मौजूदा क्षति के लिए शुल्क नहीं लिया गया है।
कपड़े धोने में शामिल है?
हालांकि यह एक सीधा-आगे सवाल है, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि सूट में शामिल नहीं होने पर कितनी कपड़े धोने की फीस होगी। अगर आपके पास अपने अपार्टमेंट में कपड़े धोने की सुविधा है, तो याद रखें कि इससे आपके उपयोगिता शुल्क में वृद्धि होगी। किसी भी तरह से, कपड़े धोने की लागत आपके मासिक किराए में जोड़ दी जाएगी।
क्या पार्किंग शामिल है?
कई किराये इकाइयों में आपके मासिक किराए पर शुल्क के साथ एक पार्किंग स्थान शामिल होगा। लेकिन अगर आपके पास दूसरी कार है, तो आपसे अतिरिक्त पार्किंग स्थान के लिए शुल्क लिया जा सकता है। हालांकि, यह पूछना महत्वपूर्ण है क्योंकि कुछ भवन प्रति माह प्रति पार्किंग स्थान निर्धारित करते हैं। या यदि आपको सड़क पार्किंग की आवश्यकता है, तो आप यह देखने के लिए जांच सकते हैं कि आपका शहर विशेष परमिट के लिए शुल्क लेता है या नहीं।