आपके पास पहले से ही आपकी संपत्ति पर कमरा है - कहीं। यह सिर्फ उस कमरे से बाहर निकलने और वातानुकूलित रहने की जगह बनाने का मामला है। न केवल अधिक रहने वाले स्थान का मतलब खुश परिवार है, इसका मतलब है कि आपके घर के लिए उच्च पुनर्विक्रय मूल्य । लेकिन सभी स्पेस-एडिटिंग रीमेडल्स समान रूप से बनाए जाते हैं। कुछ, वास्तव में, आपके घर के मूल्य के लिए कमजोर हानिकारक हैं। सबसे खराब से सबसे खराब रेटेड:
1. बाहर निकालना बनाएँ
यदि आप इस लंबी, महंगी परियोजना के लिए खुद को स्टील कर सकते हैं, तो ऑन-ग्रेड अतिरिक्त आपको वित्तीय और भावनात्मक रूप से कई बार वापस भुगतान करेगा।
एक अतिरिक्त बिल्डिंग "अंतरिक्ष बनाने" का एकमात्र सही तरीका है। ऊपर की ओर बढ़ने के अलावा, अंतरिक्ष बनाने के लगभग हर दूसरे तरीके में मौजूदा स्थान को फिर से वितरित करना शामिल है।
- पेशेवर : आप मौजूदा संरचनाओं से बिना किसी नई जगह बनाते हैं। आम तौर पर, आपको निर्माण के दौरान घर खाली करने की आवश्यकता नहीं है। पूर्ण अधिकतम पुनर्विक्रय मूल्य देता है।
- विपक्ष : बेहद महंगा और कभी भी ऐसा करने वाला प्रोजेक्ट नहीं।
2. ऊपर की ओर बनाएँ
मूल्य के संदर्भ में ऑन-ग्रेड परिवर्धन के अनुरूप, दूसरी उपलब्ध कहानी सबसे अच्छी होती है जब आपकी उपलब्ध संपत्ति छोटी होती है।
अधिकांश घर एक दूसरी कहानी स्वीकार करेंगे, लेकिन छत को बंद करने और शीर्ष पर एक और मंजिल चिपकाने जितना आसान नहीं है। अतिरिक्त शोरिंग की आवश्यकता है।
- पेशेवर : बाहर की इमारत की तुलना में अंतरिक्ष प्राप्त करने का एक बेहतर तरीका। जैसा कि वे कहते हैं, आकाश सीमा है। बाहर की ओर की तरह, यह एक अंतरिक्ष बनाने वाला रीमेडल है जो बिक्री पर अत्यधिक उच्च मूल्य देता है।
- विपक्ष : बाहर की तरह, बहुत महंगा और कभी भी ऐसा करने वाला प्रोजेक्ट की तरह। लगभग हमेशा कुछ समय के लिए घर खाली करना शामिल है।
3. बेसमेंट को परिवर्तित करना
ऊपर या बाहरी जोड़ों से कम लोकप्रिय, बेसमेंट रूपांतरण अभी भी उच्च रैंक है क्योंकि उपलब्ध मंजिल स्थान अक्सर मौजूदा प्रथम-कहानी मंजिल की जगह के बराबर होता है।
बेसमेंट अक्सर अटारी की तुलना में रूपांतरण के लिए बेहतर विकल्प होता है क्योंकि यह आमतौर पर अधिक महत्वपूर्ण रूप से बनाया जाता है। दीवारें ठोस होती हैं और अक्सर झूठी दीवार प्रणाली से थोड़ी अधिक आवश्यकता होती है जिसके माध्यम से आप विद्युत तार चला सकते हैं । मंजिल ठोस धरती पर स्थित है। नमी लगभग हमेशा एक समस्या है, लेकिन इसे कम किया जा सकता है। बेसमेंट रूपांतरण सबसे महत्वाकांक्षी DIY होम नवीनीकरण की पहुंच के भीतर हैं, साथ ही बहुत सारे ठेकेदार भी बेसमेंट रूपांतरणों में विशेषज्ञता रखते हैं।
4. अटारी रूपांतरण
भ्रामक रूप से कठिन, अटारी रूपांतरण "शू-इन" नहीं होते हैं, क्योंकि संरचनात्मक तत्वों को जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है।
कुछ हद तक पैदल यातायात के लिए एटिक्स पूर्व-निर्मित हैं। तो, "ऊपर की ओर बढ़ने" विकल्प के विपरीत, आपको कई संरचनात्मक तत्वों में निर्माण करने की आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, क्योंकि attics उनके नीचे रहने योग्य मंजिल के पास हैं, उपयोगिताओं (बिजली, नलसाजी, अपशिष्ट, आदि) में टैप किया जा सकता है। यह अच्छी खबर है। बुरी खबर यह है कि अटैचिक्स अक्सर अजीब रूप से कॉन्फ़िगर किए जाते हैं, कम लटकते छत और कोण वाले डॉर्मर्स के साथ। हालांकि भंडारण और कुछ पैर यातायात के लिए डिज़ाइन किया गया है, अटैच निरंतर उपयोग के लिए नहीं हैं। तो, आपको अभी भी जोइस्ट को मजबूत करने की आवश्यकता होगी ( बहन या अन्य तरीकों से) और उप-मंजिल डालना होगा।
5. एक आंतरिक दीवार लेना
दो कमरे एक कमरे में बदलें।
अब हम वास्तविक स्थान बनाने के बजाय अंतरिक्ष के भ्रम पैदा करने के दायरे में हैं। कई आंतरिक दीवारें लोड-बेयरिंग नहीं होती हैं और आसानी से (हाँ, हमने आसानी से कहा) एक सप्ताहांत में एक मकान मालिक द्वारा हटाया जा सकता है। हालांकि, लोड असर वाली दीवारें एक अलग कहानी हैं और लगभग हमेशा ठेकेदार हस्तक्षेप की आवश्यकता होती है। दो कमरे के रूप में दो कमरे छोड़ना आमतौर पर सबसे अच्छा होता है। अपवाद यह है कि यदि वे दो कमरे विशेष रूप से छोटे हैं।
6. एक कमरा repurposing
हां, यह पुराने संलग्नक-द-पोर्च-एंड-टर्न-इट-इन-लिविंग-रूम चाल है!
यदि आप किसी भी प्रकार के रियल एस्टेट अनुयायी हैं, तो आप इस प्रकार के रूपांतरण को ऐसे व्यक्ति के रूप में पहचानेंगे जो Realtors को संदेह में अपनी भौहें खींचने का कारण बनता है। यदि आप ऐसा करने का निर्णय लेते हैं, तो नए कमरे के कार्य के साथ पुराने कमरे के कार्य को बारीकी से संरेखित करना सुनिश्चित करें।
7. गेराज को परिवर्तित करना
आम तौर पर, इस स्पेस-निर्माण प्रोजेक्ट में पैसा लगाने का बुरा विचार है, क्योंकि आप उच्च मूल्य स्थान को समाप्त करके कम मूल्य वाली जगह प्राप्त करते हैं।
अब और अधिक नहीं देखा गया है, गेराज रूपांतरण काफी हद तक ब्रैडी बंच युग का एक उत्सव लगता है । और अच्छे कारण के लिए: कारों को घरों की भी आवश्यकता है। गेराज को बदलने के लिए यह बेहद मोहक है लेकिन प्रलोभन का विरोध करता है। यदि कुछ भी हो, तो अपने आप को दोहराएं, "यह मेरे पुनर्विक्रय मूल्य को खींच देगा।"
8. एक अलग संरचना का निर्माण
यदि आप ऐसा करने जा रहे हैं, तो संरचना को अपने घर से संलग्न करें और इसे पारंपरिक जोड़ दें।
सिटी अनुमति देने वाले विभाग उन मकान मालिकों से प्यार नहीं करते हैं जो सास को ससुराल में बदलते हैं। मुख्य संरचना से 50 फीट या उससे अधिक उपयोगिता को एक सहायक संरचना तक विस्तारित करने का काम आम तौर पर अधिकतर मकान मालिकों के लिए सौदा किया जाता है। और पेड़ के माध्यम से घिरा हुआ नारंगी विस्तार कॉर्ड "कोड" के करीब भी नहीं है। एक अच्छी तरह से निर्मित अनुमति अलग संरचना के रूप में एक अतिरिक्त के रूप में खर्च कर सकते हैं - फिर भी आपको कम पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान करते हैं।