अपने घर को पुनर्निर्मित करने के बारे में सोच रहे हो? शायद आपको अन्यथा सोचना चाहिए।
एचजीटीवी से Houzz से Pinterest तक, हर कोई आपको अपने घर को फिर से तैयार करने के लिए राजी कर रहा है।
लेकिन घर remodeling सभी के लिए नहीं है, और यह खुद को remodeling एक भी भयानक संभावना है।
यहां कार्पेट के उस कोने को खींचने से पहले गंभीरता से विचार करने के लिए चीजें हैं और ठोस दृढ़ लकड़ी को फिर से भरने के बारे में सपने देखने के लिए ...
आप रीमोडलिंग की लागत को फिर से शुरू करना भी शुरू नहीं करेंगे
आपने $ 350,000 के लिए अपना घर खरीदा, $ 50,000 के लायक काम में डाल दिया, और इसे $ 400,000 या उससे अधिक के लिए बेच दिया।
पैसा खर्च किया, पैसे वापस! सही?
ज़रुरी नहीं। घर की बिक्री में, इतने सारे कारक खेल रहे हैं कि यह पहचानना असंभव है कि प्रत्येक व्यक्ति बिक्री मूल्य में कैसे योगदान देता है। रीमोडलिंग से संबंधित कारकों का घर के बिक्री मूल्य पर एक बड़ा प्रभाव हो सकता है - आर्थिक माहौल, तुलनात्मक, बंधक दर इत्यादि। यदि हम अंतरिक्ष में एक बड़ी वृद्धि के बारे में बात कर रहे हैं, जैसे अतिरिक्त, एक उच्च बिक्री मूल्य की संभावना है ( हालांकि अभी भी गारंटी नहीं है)।
कुछ remodels (उदाहरण के लिए, प्रमुख रसोई remodels) उच्च मूल्य बनाए रखने। अन्य remodels हंसते हुए थोड़ा मूल्य है (उदाहरण के लिए, कार्यालय remodels)। लेकिन आपके द्वारा कोई भी रीमोडल आपके द्वारा डाली गई लागत का 100% वापस नहीं करेगा।
Takeaway: घर remodel परियोजनाओं के पुनर्विक्रय मूल्य की जांच और वास्तविकता स्वीकार करते हैं। हो सकता है कि आपके लिए बनाया गया समुद्री डाकू-थीम वाला कार्यालय सिर्फ उसके लिए है - स्वयं, बाद के खरीदारों के लिए नहीं।
आप बिगटाइम स्कैम हो सकते हैं
पत्रिका सदस्यता पर फिसल जाना एक बात है; 16,000 डॉलर की छत वाली नौकरी से घबराहट करना एक और बात है।
बड़े लूट का लुत्फ ठीक है क्यों बेईमान ठेकेदार अकुशल घर मालिकों पर शिकार करते हैं।
घोटाले कलाकार विशेष रूप से ड्राइववे और छत जैसे बड़े टिकट बाहरी परियोजनाओं को लक्षित करना पसंद करते हैं। जल पाइप बीमा एक और लोकप्रिय रैकेट है। और जबकि मोल्ड उपचार एक वैध व्यवसाय है, कई स्कैमर घरों को अपने पैसे से अलग करने के तरीके के रूप में इस उद्योग में खुद को छेड़छाड़ करते हैं।
टेकवे: घोटाले की संभावना को कम करने के लिए पूरी तरह से शोध ठेकेदारों। और सुनिश्चित करें कि आप ठेकेदार की तलाश करें, इसके विपरीत नहीं।
ग्रीन होने के लिए मुश्किल है
हालिया प्रगति का मतलब है कि घर पहले से कहीं ज्यादा पर्यावरण अनुकूल हैं। लेकिन रीमेडलिंग की प्रक्रिया एक स्वाभाविक रूप से अपर्याप्त प्रक्रिया है। बस अपने अगले रसोईघर रीमेडल पर अपने डंपस्टर की सामग्री को देखें और आपको 40 घन गज की ड्राईवॉल, एमडीएफ, विनाइल फर्श, तार और ग्लास दिखाई देंगे, जो सभी लैंडफिल के लिए निर्धारित हैं।
इतना ही नहीं, भवन निर्माण सामग्री के निर्माण और परिवहन में बर्बाद ऊर्जा पर विचार करें।
टेकअवे: अपनी अगली रीमोडलिंग परियोजना को यथासंभव हरे रंग के रूप में बनाएं। यदि आप इस बारे में निश्चित नहीं हैं कि इस बारे में कैसे जाना है, तो लीड सलाहकार इस कारण से मौजूद हैं।
यह आपके साइके और आपके रिश्तों को नुकसान पहुंचा सकता है
होम रीमेडलिंग डरावनी कहानी शैली ("श्री ब्लांडिंग्स बिल्ड्स द ड्रीम हाउस"; "द मनी पिट"; आदि) वास्तविकता में आधार है। गृह पुनर्निर्माण विवाह और अन्य करीबी, व्यक्तिगत संबंधों पर संक्षारक प्रभाव डाल सकता है।
टेकवे: आप हमेशा drywall फांसी और फर्श स्थापित नहीं कर सकते हैं। रीमोडलिंग और रहने का एक अच्छा संतुलन बनाए रखकर अपने जीवन को पुनः प्राप्त करें। अपने रिश्ते को स्वस्थ रखने के सभी तरीकों की जांच करें। किसी भी रीमेडलिंग प्रोजेक्ट के लिए एक दीर्घकालिक होटल ठहरने का बजट जो कमीशन से बाहर एक बड़ा कमरा लेता है।
यह कल्पना की तुलना में यह हमेशा अधिक कठिन और महंगा है
एक ठेकेदार को ढूंढें जो समय पर और बजट पर बाथरूम रीमोडल प्रदान कर सकता है, और उसके बाकी जीवन के लिए उसके पास गारंटीकृत व्यवसाय होगा। अधिक यथार्थवादी, बड़े पैमाने पर रीमोडलिंग परियोजनाओं को परिवर्तन आदेशों के साथ झुकाया जाता है जो लागत में वृद्धि करते हैं और समाप्ति तिथि बढ़ाते हैं। यहां तक कि छोटे remodels भी लागत में ऊपर की ओर खींचने का एक अनोखा तरीका है।
टेकअवे: रीमोडलिंग लागतों का सटीक, तृतीय-पक्ष दृश्य प्राप्त करें। इसके बाद, लागत और अनुसूची दोनों में मानसिक रूप से 25% जोड़ें।
आप अक्सर इसे स्वयं नहीं कर सकते (भले ही आप सोचें कि आप कर सकते हैं)
होम रीमेडलिंग टीवी शो का स्पष्टीकरण कॉल यह है कि आप इसे स्वयं कर सकते हैं! लेकिन कुछ परियोजनाएं धीरे-धीरे DIY-unfriendly हैं: एयर कंडीशनर या भट्टियां स्थापित करना; बिल्डिंग जोड़; अपने घर छत अन्य परियोजनाएं आपके व्यक्तिगत स्पर्श के लिए बुलाती हैं।
आंतरिक दीवार पेंटिंग? ज़रूर। एक सिंक स्थापित करना जो है सामने रखो।
स्पष्ट रूप से परिभाषित DIY परियोजनाओं को लेने का कोई बड़ा सौदा नहीं है। लेकिन जब आप अपने आप से कोई प्रोजेक्ट शुरू करते हैं, तो अपने आप को अपने तत्व से बाहर निकालें, और फिर प्रोजेक्टर को ठेकेदार में स्थानांतरित करें।
टेकवे: परियोजनाओं को DIY, किराया-ए-प्रो, या किसी भी तरह से वर्गीकृत करें। यदि आप अनिश्चित हैं, तो इसे स्वचालित रूप से किराए पर-ए-प्रो पक्ष में स्थानांतरित करें।
वैसे भी आप अपने घर को फिर से क्यों याद कर रहे हैं?
अगर आपको लगता है कि यह पांच-चित्र रसोई पुनर्निर्माण आवश्यक है, तो क्या आप जवाब दे सकते हैं? ज्यादातर मामलों में, एक बदसूरत रसोई एक अंडे के साथ ही एक प्राचीन रसोई उबालता है। कई मकान मालिक अपने घर में जगह जोड़ते हैं या बिना किसी स्पष्ट कारण के बाथरूम को दोबारा जोड़ते हैं। बाहरी प्रभाव आपके रीमेडल को ईंधन दे रहे हैं: कम घरेलू इक्विटी दरें, घरेलू रीमेडलिंग शो से बूस्टरिज्म, और जोन्सिस के साथ रहना। पुनर्निर्माण के लिए कोई भी अच्छा कारण नहीं है।
टेकअवे: अपने अगले होम रीमोडलिंग प्रोजेक्ट पर ध्यान से विचार करें। यदि आपको रीमोडल प्रोजेक्ट करने से पहले आत्मा की लंबी, अंधेरी रात की आवश्यकता है, तो उस रात को लें। यह समझें कि रीमोडल के साथ आगे बढ़ने का फैसला करने में कोई शर्म नहीं है।