लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट होम रीमेडलिंग अनुमानों का एक वार्षिक सेट है जो एक उद्योग क्लासिक बन गया है।
दशकों से, हैनली वुड द्वारा प्रकाशित रीमोडलिंग पत्रिका (और रीमोडलिंग ऑनलाइन) कुछ ऐसा कर रही है जो कुछ अन्य प्रकाशन करने की हिम्मत करती है: घरेलू पुनर्निर्माण परियोजनाओं के अनुमान बनाएं।
प्रत्येक दिसंबर, ये प्रकाशन पिछले वर्ष के लिए अपनी लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट के साथ आते हैं, जो अमेरिका भर में रीमोडलिंग परियोजनाओं की अनुमानित औसत लागत को मापता है
उद्योग पेशेवरों से अनुमान
लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट अमेरिकी बाजारों से डेटा की एक विस्तृत मात्रा में खींचती है। यह इतना अनूठा है क्योंकि रीमेडलिंग उद्योग में सामान्य अनुमानित परियोजना लागतों के बारे में किसी को भी पिन करना मुश्किल है, क्योंकि प्रत्येक परियोजना के लिए लागत विशेष होती है। अब अन्य shakier आंकड़े जोड़ें, जो अनुमानित पुनर्विक्रय मूल्य हैं और आपको एक रिपोर्ट मिली है जो वास्तव में एक अंग पर बाहर निकलती है।
Remodeling इसकी लेगवर्क करता है। वे हजारों रियाल्टर्स (नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के सदस्य) से सर्वेक्षण प्रतिक्रियाओं के आंकड़ों का उपयोग करते हैं और रीमेडलिंग लागत अनुमान उपकरण, रेमोडेलमैक्स के प्रकाशक के प्रकाशक का उपयोग करते हैं। सभी को फार्नवर्थ समूह द्वारा समन्वित किया जाता है।
होम रीमोडलिंग डेटा ट्रेजर ट्रोव
रिपोर्ट में जानकारी की एक संपत्ति का प्रतिनिधित्व किया जाता है। राष्ट्रव्यापी, $ 16,724 की लागत वाले बाथरूम के अतिरिक्त बिक्री पर 11,707 डॉलर का मूल्य होने की उम्मीद की जा सकती है। या, $ 11,198 की लागत वाली विनाइल विंडो प्रतिस्थापन बिक्री पर $ 8,163 लाएगा - निवेश पर एक महत्वपूर्ण वापसी (आरओआई)।
पुनर्निर्माण पर किसी भी मकान मालिक के इरादे के लिए टेकवे: सभी रीमोडलिंग परियोजनाओं मूल्य में कमी, और उनके निवेश पर कुछ वापसी। जिन परियोजनाओं में हम अपने दिल को सबसे ज्यादा प्रिय रखते हैं, उनमें से कुछ लागत के निम्नतम प्रतिशत वाले हैं: अर्थात् पारिवारिक कमरे के अतिरिक्त , बाथरूम के अतिरिक्त, और मास्टर स्वीट परिवर्धन।
लाभ
- उपयोग की आसानी : यदि आप दस या पांच साल पहले अपने मौजूदा वेब प्रारूप में लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट देखना चाहते थे, तो आप इसे पहचान नहीं पाएंगे। रीमोडलिंग रिपोर्ट को उपयोग करने और समझने में आसान बनाने के लिए महान प्रयास करता है। रिपोर्ट से डेटा पार्स करना सरल और तेज़ है।
- ऐतिहासिक डेटा : अधिकांश लोग केवल वर्तमान वर्ष के आंकड़ों में रुचि रखते हैं। लेकिन शोधकर्ताओं या डेटा हाउंड्स के लिए, लागत बनाम मूल्य आंकड़ों के पिछले दशक के अभिलेखागार को हमेशा बनाए रखता है।
- विषयक कारक : सबकुछ मापना असंभव है; कुछ चीजें व्यक्तिपरक हैं। इसके अंत में, होम प्रोजेक्ट वैल्यू का आकलन करते समय लागत बनाम वैल्यू रिपोर्ट भी खातापरकता को ध्यान में रखती है।
- बिग पिक्चर-विश्वसनीय : रिपोर्ट में कहा गया है कि यह सड़क या पते-स्तर पर राष्ट्रीय या क्षेत्रीय रुझानों को लागू करने के लिए भ्रामक हो सकता है। लेकिन यदि आपका व्यवसाय बड़े पैमाने पर डेटा से संबंधित है, तो आप रिपोर्ट द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर भरोसा कर सकते हैं।
नुकसान
लागत बनाम से डेटा वैल्यू रिपोर्ट, जबकि सटीक, घरेलू रीमेडलिंग के कुछ महत्वपूर्ण पहलुओं को छोड़ देती है जो अनुमान लगाने के लिए अनुमानों को अनुचित बनाती हैं:
- कोई DIY डेटा नहीं : क्योंकि यह एक उद्योग रिपोर्ट है, एक ठेकेदार अनुमान उपकरण से डेटा खींच रहा है और अचल संपत्ति एजेंटों द्वारा धारणाओं के खिलाफ संतुलित है, यह स्वयं को घर रीमेडलिंग करने से अनदेखा करता है। सभी रीमेडेल अनुमानों में भुगतान किए गए श्रम के बाहर भुगतान किया जाता है, कोई पसीना इक्विटी की अनुमति नहीं है।
- कुछ निचला अंत या भूतल-रीमेडल परियोजनाएं : जिन घरों में आमतौर पर घर के मालिक अपने घरों को उखाड़ फेंकने के लिए आगे बढ़ते हैं , उनमें शामिल नहीं हैं: कैबिनेट रिफासिंग , टब और शॉवर रिफाइनिशिंग, टुकड़े टुकड़े और विनाइल फर्श आदि।
- टॉप-एंड सामग्री लागत : RemodelMAX अनुमान डेटा डेटा ठेकेदारों का पक्ष लेता है; इस प्रकार, ठेकेदारों को लाभ को स्पष्ट करने में मदद करने के लिए आंकड़ों को समझदारी से भारित किया जाता है । फिर भी यह उच्च लागत सामग्री में परिणाम।