अपार्टमेंट किराये और क्षति जमा
अगर आपको अपने अपार्टमेंट से बाहर निकलने की ज़रूरत है और आप अपना नुकसान या सुरक्षा जमा वापस लेना चाहते हैं, तो लीज पर हस्ताक्षर करते समय बाहर निकलने के लिए इस चेकलिस्ट का उपयोग करें।
लीज पर हस्ताक्षर करने से पहले, ठीक प्रिंट पढ़ें
हालांकि यह सामान्य ज्ञान है, सुनिश्चित करें कि आप हस्ताक्षर करने से पहले एक पट्टा के माध्यम से पढ़ते हैं। हालांकि प्रत्येक आइटम के माध्यम से पढ़ना संभव नहीं हो सकता है, इसलिए मैं आम तौर पर जमा, टर्म समझौते और किराए पर बढ़ने से संबंधित टुकड़ों को पढ़ने की सलाह देता हूं।
सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि जमा वापस प्राप्त करने के लिए क्या शर्तें हैं और जब जमा हो सकता है। यह पालतू जमा के लिए भी लागू है। साइन इन करने से पहले शर्तों को जानें।
पट्टे पर रोजमर्रा के उपयोग के कारण नुकसान की एक सूची होनी चाहिए
कुछ चीजें जिन्हें सूचीबद्ध किया जाना चाहिए वह नुकसान है जो रोजमर्रा के उपयोग के कारण होता है, और किरायेदार क्या जिम्मेदार नहीं है जैसे कि धुंधली दीवारें, पहने हुए कदम, टूटी हुई पाइप और उपकरण। सूची में ऐसी चीजें होनी चाहिए जो सामान्य चीजें हैं जिन्हें उपयोग के वर्षों या पहनने के बाद प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है। सुनिश्चित करें कि मकान मालिक एक सूची प्रदान करता है और परिभाषित करता है कि "दैनिक उपयोग" का क्या अर्थ है। उदाहरण के लिए, यदि आप छह महीने से कम अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं, तो आप गंदे दीवारों या कालीनों पर धब्बे के लिए ज़िम्मेदार हो सकते हैं। दूसरी तरफ, यदि आप चार साल तक घर किराए पर लेते हैं, तो इन समस्याओं को हर रोज इस्तेमाल और पहनने के कारण माना जा सकता है।
आगे बढ़ने से पहले, मकान मालिक के साथ एक निरीक्षण आयोजित करें
आगे बढ़ने से पहले , सुनिश्चित करें कि आप पूरे अपार्टमेंट को पूर्ववर्ती मुद्दों की सूची बनाने के लिए देखें।
आप ऐसी तस्वीरें भी ले सकते हैं जो समस्या दिखाते हैं। प्रतियां रखें और सुनिश्चित करें कि मकान मालिक की प्रतियां भी हैं, इसलिए, जब आप बाहर निकलते हैं, तो आपसे इन मुद्दों के लिए शुल्क नहीं लिया जाता है। यह उन चीजों की सूची बनाने का एक शानदार तरीका भी है जो आपको स्थानांतरित करने से पहले तय किया जाना चाहिए।
अगर चीजें तोड़ती हैं, तो मकान मालिक को तुरंत बुलाओ
एक बार जब आप अपनी नई जगह में रह रहे हों, तो सुनिश्चित करें कि जैसे ही कुछ गलत हो जाता है, आप मकान मालिक को सूचित करते हैं।
जितनी जल्दी आप मकान मालिक को सूचित करेंगे उतनी ही कम संभावना है कि आप कुछ गलत होने के लिए भुगतान करना समाप्त कर दें। साथ ही, मकान मालिक द्वारा तय की गई चीजों का रिकॉर्ड रखें और जो चीजें तय नहीं की गई हैं। उस तारीख को नोट करें जिसे आपने बुलाया और समस्या की सूचना दी और जिस दिन इसे ठीक किया गया था। यह रखरखाव का रिकॉर्ड प्रदान करने और उन समस्याओं को नोट करने का एक शानदार तरीका है जिन्हें हल नहीं किया गया था, इसलिए जब आप बाहर निकलते हैं, तो आप उन अनसुलझे समस्याओं के लिए ज़िम्मेदार नहीं होते हैं।
किराये की जगह में सुधार करने के लिए आप जो चीजें करते हैं उसका रिकॉर्ड रखें
यदि आपने दीवारों को चित्रित किया है या पोर्च रेलिंग को ठीक किया है या स्टोव के टूटे हुए तत्व को प्रतिस्थापित किया है, तो सुनिश्चित करें कि आप समस्याओं को ठीक करते समय और प्रत्येक पर कितना खर्च करते हैं, इसकी एक सूची रखें। जला बल्बों या यहां तक कि स्टोव तत्वों को प्रतिस्थापित करना बहुत सामान्य है, लेकिन इन छोटे सुधारों को ध्यान में रखना अभी भी एक अच्छा विचार है। यह निश्चित रूप से आपके तर्क में जोड़ता है कि क्या आपको क्षति जमा के बारे में विवाद होना चाहिए।
सब कुछ लिखित में प्राप्त करें
यदि आप अपने मकान मालिक के साथ एक समझौता करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप इसे लिखित में प्राप्त करें। आप मकान मालिक से सहमत हो सकते हैं कि यदि आप पेंट की आपूर्ति करते हैं तो आप अपने घर को अच्छी तरह से चित्रित करेंगे। यदि आप किराए के कुछ हिस्से को सब्सिडी देते हैं या आप मेरी जमा राशि वापस पाने की गारंटी देते हैं तो आप केवल रखरखाव करने के लिए सहमत हो सकते हैं।
अच्छी तरह से साफ करें
सबसे अच्छा तरीकों में से एक यह सुनिश्चित कर सकता है कि आप क्षतिपूर्ति वापस प्राप्त करें , अपार्टमेंट को अच्छी तरह से साफ करना है । मैं अक्सर यह सुनिश्चित करने के लिए बाहर निकलने के लिए एक दिन आगे बढ़ने की योजना बना रहा हूं कि मेरे पास खाली अपार्टमेंट को साफ करने के लिए एक पूरा दिन है। जब आप बक्से ले जाने से घिरे होते हैं और जब मूवर्स अक्सर मिट्टी और धूल और गंदगी में ट्रैक करते हैं तो साफ करना मुश्किल होता है। यदि आपके पास समय है और आप उसी शहर या शहर के भीतर आगे बढ़ रहे हैं, तो एक दिन साफ करने के लिए आगे की योजना बनाएं। दूसरी तरफ, यदि आप किसी अन्य शहर या शहर में जा रहे हैं और आपके पास साफ करने का समय नहीं है, तो पेशेवरों को आपके लिए ऐसा करने के लिए किराए पर लें।