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रसोई पुनर्निर्माण लागत अनुमानों का परिचय
जॉर्जपीटर / ई + / गेट्टी छवियां यदि आप एक रसोईघर को फिर से तैयार करने की लागत की तलाश में हैं, तो आप आम तौर पर एक ईंट की दीवार का सामना करते हैं: कोई भी आपको बताना नहीं चाहता। लेकिन यहाँ क्यों है।
अनुमान: एक कारण के लिए गुप्त
रसोई पुनर्निर्माण पेशेवर दूर से रसोई पुनर्निर्माण अनुमान जारी नहीं कर सकते हैं। जब आप साइट पर हों और क्लाइंट और रसोई से परिचित हों तो लागत अनुमान देने में काफी मुश्किल है। लेकिन अनुमान जारी करने का मतलब अक्सर प्रतिस्पर्धी कारकों के घूमने से निपटना है। एक बार जब आपको लगता है कि आपको एक अनुमानित अनुमान लगाया गया है, तो एक और कारक पेश किया जाता है (मौसम, लोकेल, ड्राईवॉल की कीमतें ऊपर हैं, आप इसे नाम दें) और सब कुछ एक बार फिर से बदल जाता है।
लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट के बारे में क्या?
किचन रीमोडेल अनुमानों में दिलचस्पी रखने वाले मकान मालिक आमतौर पर लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट नामक किसी चीज़ को बंद कर देते हैं, जिसे रीमोडलिंग पत्रिका द्वारा हर साल जारी किया जाता है। देश भर में और क्षेत्र द्वारा लागतें एक साथ मिश्रित होती हैं, सामान्यीकृत संख्याएं अंत में बाहर आती हैं।
जबकि लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट मूल्यवान है, इसमें एक चीज़ शामिल नहीं है: आपकी विचार प्रक्रिया। घर मालिकों के लिए मैट्रिक्स पर अनुमान लगाने के लिए यह बहुत आसान है, और कहें, "ठीक है, यह होना चाहिए! हो गया!"
लेकिन आपको एक नंबर पर लैंडिंग के बजाय रसोई पुनर्मुद्रण लागत के मुद्दे पर एक और अधिक मापा दृष्टिकोण लेने की जरूरत है। अपने सिर में विभिन्न लागत अनुमानों को झुकाएं, उन डेटा बिंदुओं को छेड़छाड़ करें जो आपको वास्तव में उस कीमत के लिए मिलते हैं - और जो स्क्विश आकृति बाहर आती है वह आपका अनुमान है। जटिल लगता है? बिलकुल। रसोई पुनर्निर्माण जटिल है।
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मध्य-स्तर रसोई पुनर्निर्माण लागत अनुमान
चककॉलियर / ई + / गेट्टी छवियां सह-मालिक, मोसाइक ग्रुप के सह-मालिक विलियम फडुल ने हमें बताया कि उनका अनुमान $ 50,000 से $ 75,000 12'x16 'रसोईघर पर लागू होता है और इसमें घर के मालिकों को मिड-रेंज रीमेडेल में बहुत कुछ शामिल करना शामिल है: नए अर्ध-कस्टम अलमारियाँ; सभी नए उपकरण ($ 6,000 के आसपास बजट); ग्रेनाइट या ठोस सतह काउंटर; मौजूदा फर्श में नए फर्श या टाई रखें; यहां तक कि मामूली संरचनात्मक काम; और भी बहुत कुछ।
उस आंकड़े से आश्चर्यचकित? ठीक है, मत बनो। यह एक सुंदर रसोई पुनर्निर्माण के लिए आप कितना भुगतान करेंगे।
निचले अंत में जाने के लिए, फ़डुल कहते हैं कि आप कम आक्रामक प्रक्रिया से निपट रहे हैं। अनिवार्य रूप से, आप "सभी खत्मियों को प्रतिबिंबित और उकसा रहे हैं।"
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मोसाइक समूह [आर्किटेक्ट्स और रीमेडेलर्स]
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कम-, मध्य-, और उच्च स्तरीय रसोई remodeling लागत
Remodeled रसोई चित्रित Austere ग्रे और सुपर व्हाइट। © शेरविन-विलियम्स एक रसोईघर रीमेडल पर शुरू करते समय "पहले एक यथार्थवादी बजट तैयार करें और फिर किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश करें जो आपके सपने रसोई को प्राप्त करने के लिए आपके साथ काम करेगी," लैवेल कंस्ट्रक्शन के सिएटल होमबिल्डर रसेल लैवले कहते हैं।
Lavalle जानता है कि वह किस बारे में बात कर रहा है। वह दोनों नए निर्माण और 21 से अधिक वर्षों से पुराने घरों का नवीनीकरण करने के व्यवसाय में रहा है।
Lavallee रसोई remodel अनुमानों को प्रभावित करने वाले चर बदलने वाले बदलावों के बारे में हमारी पिछली भावनाओं को आकर्षित करता है। लेकिन वह ग्राहक के बजट में काम करने के लिए पूरी तरह से तैयार है। याद रखें, कई ठेकेदार विपरीत की अपेक्षा करते हैं: आपको उनके आंकड़ों को समायोजित करना होगा। Lavalle कहते हैं, "अगर एक ग्राहक के पास केवल एक रसोईघर को पुनर्निर्मित करने के लिए $ 5,000 है, तो मैं उन्हें बता सकता हूं कि उनके विकल्प क्या हैं और मैं उन्हें उस बजट के लिए क्या दे सकता हूं।"
कम दूरी अनुमान
Lavallee कहते हैं, "कम रेंज नवीनीकरण," लगभग $ 100 से $ 125 प्रति वर्ग फुट से चलाया जाता है और भौतिक अंतरिक्ष में कोई बड़ा बदलाव किए बिना रसोई को उज्ज्वल कर देगा। इसमें दरवाजा प्रतिस्थापन, नए टुकड़े टुकड़े या मूल टाइल काउंटरटॉप स्थापित करना शामिल हो सकता है, और अन्य सामान।"
मध्य श्रेणी अनुमान
Lavallee यह कहने के लिए चला जाता है, "$ 200 से $ 250 प्रति वर्ग फुट पर, एक मध्य दूरी की रसोई पुनर्निर्माण मूल्य और गुणवत्ता दोनों में एक कदम है। ग्राहक के पास अधिक विकल्प हैं और उपलब्ध उच्च अंत उत्पादों में एक अंतर दिखाई देगा बेहतर मूल्य, कोरियन जैसी काउंटरटॉप्स या विनाइल फर्श सहित इस मूल्य सीमा के भीतर। "
उच्च अंत अनुमान
Lavalle यह कहकर निष्कर्ष निकाला है, "जब कीमत एक कारक नहीं है और ग्राहकों के पास प्रति वर्ग फुट $ 300 या उससे अधिक का उच्च बजट है, तो यह आमतौर पर एक पूर्ण पैमाने पर नवीनीकरण या 'स्टड के लिए आंत' होता है। एक बड़े बजट के साथ मिलान करने के लिए विकल्पों और कीमतों की एक अंतहीन श्रृंखला आती है जो नए नलसाजी, काउंटरटॉप, फर्श, हार्डवेयर, लकड़ी के काम, और प्रकाश सहित नवीनतम उच्च अंत उत्पादों के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित स्थान तैयार करेगी। "
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Lavallee निर्माण: (425) 888-0954। केवल प्रशांत उत्तर पश्चिमी। कोई वेबसाइट नहीं
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लेघ गार्डनर: $ 19,000 से $ 45,000
जॉर्जपीटर / गेट्टी छवियां तटीय पुनर्निर्माण समूह के लेघ गार्डनर हमें बताते हैं कि एक मध्य श्रेणी की रसोई पुनर्निर्माण, जिसमें दीवारों को हटाने या बिजली या नलसाजी के स्थानांतरण शामिल नहीं हैं, में निम्न शामिल हो सकते हैं:
- मेपल 42 "ताज मोल्डिंग के साथ अलमारियाँ
- दराज ढेर
- आलसी सुज़न
- रेफ्रिजरेटर कैबिनेट
- ठोस सतह काउंटर
- सिरेमिक टाइल मंजिल
- एकीकृत या अंडरमाउंट सिंक
- उच्च चाप नल
- बर्तन साफ़ करने वाला
- कचरा निपटान
- बर्फ और पानी के साथ साइड-बाय-साइड फ्रिज
- चिकनी शीर्ष विद्युत रेंज
- रेंज पर माइक्रोवेव / हुड
- रोशनी कर सकते हैं
- दीवारों चित्रकारी
- Demo'd सामग्री को हटाने और निपटान
इसके लिए आपका टिकट $ 19,000 से 45,000 डॉलर तक है। कई कारक आकृति को ऊपर या नीचे स्लाइड कर सकते हैं।
एक कम रेंज रसोई पुनर्निर्माण आपको $ 12,000 से $ 18,000 तक कहीं भी चला सकता है। अनिवार्य रूप से, आपको इसके लिए कम महंगी सामग्री मिल रही है: सिरेमिक टाइल के बजाय विनाइल फर्श; साइड-साइड के बजाए शीर्ष माउंट रेफ्रिजरेटर; रोशनी के बजाय फ्लोरोसेंट रोशनी; आदि।
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तटीय पुनर्निर्माण
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रीमोडलिंग छोटे रसोई के लिए लागत अनुमान
जॉर्जपीटर / ई + / गेट्टी छवियां मिनियापोलिस में डिज़ाइन-निर्माण फर्म ओटोगावा-एन्शेल डिज़ाइन-बिल्ड के माइकल एशेल, एमएन ने छुट्टी पर रहते हुए रसोईघर रीमेडलिंग अनुमानों के बारे में कृपापूर्वक हमारे पास वापस आ गया।
एशेल कहते हैं, "रसोईघर के पुनर्निर्माण की लागत स्पष्ट रूप से उस स्तर पर निर्भर करती है जिस पर अंतरिक्ष को फिर से बनाया गया है।" "हमारे पास कुछ परियोजनाएं हैं जिनके पास छोटे बजट ($ 30,000 से कम) थे और हमें सामग्री के साथ बहुत रचनात्मक और कैबिनेटरी और बचाव सामग्री का पुन: उपयोग करना पड़ा।"
एशेल कहते हैं कि अंगूठे के नियम के रूप में, $ 40,000 वह है जो आपको मूल छोटे रसोईघर के पुनर्निर्माण के लिए मिल सकता है। वह कहता है कि आप लेआउट परिवर्तन, ठोस सतह, नई प्रकाश व्यवस्था विन्यास, अच्छे अलमारियाँ / उपकरण बना रहे रसोईघर रीमोडल के बहुमत के लिए "$ 60,000 से $ 80,000" की अपेक्षा कर सकते हैं। "
Anschehel कुछ रसोई घरों नोट करता है जो $ 90,000 से ऊपर चला गया, लेकिन वह लागत अद्वितीय बढ़ईगीरी द्वारा संचालित थी या आंतरिक अंतरिक्ष की गंभीर पुनर्गठन का हिस्सा थे।
Anschel कहता है कि "यदि आप मिश्रण में एक अतिरिक्त फेंक देते हैं, तो क्या हो रहा है के आधार पर संख्याएं मूल रूप से अधिक हो सकती हैं। अगर पूरी रसोई को अतिरिक्त में रखा जाना है, तो लागत $ 80,000 के बीच चलती है $ 150,000। "
लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट और अन्य विचार
Anshel हमें यह भी बताता है कि "लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट के साथ समस्या यह है कि यह परमिट और प्रत्येक राज्य से डेटा खींचती है और कभी-कभी शहर पर परमिट के निर्दिष्ट मूल्य के लिए एक अलग आवश्यकता होती है।"
वह आगे कहता है कि "इसके अतिरिक्त, अधिकांश ठेकेदार या तो परमिट आवेदन पर परियोजना के वास्तविक 'लागत' का उपयोग करेंगे या शुल्क का उपयोग करेंगे क्योंकि शुल्क आम तौर पर उस राशि का प्रत्यक्ष प्रतिशत होता है। नतीजतन, औसत लागत पत्रिका में सूचीबद्ध परियोजनाएं आम तौर पर उन चीज़ों से कम होती हैं जो हम मानते हैं। इसका मतलब यह भी है कि मूल्य भी कम है। "
रसोई और घर के निर्माण / पुनर्निर्माण बहस में, एक चीज जो शायद ही कभी उल्लेख की जाती है वह दीर्घकालिक प्रभाव है। वह कहता है कि वह चाहता है कि "जब लागत के बारे में वार्तालाप हो रहा था कि हम समुदाय, स्थानीय अर्थव्यवस्था और पर्यावरण के लिए दीर्घकालिक लागत के बारे में भी बात करेंगे, तो प्रश्न कर्मचारियों को एक सभ्य मजदूरी से जुड़े हुए थे, सुरक्षित कार्य परिस्थितियों और स्वास्थ्य लाभ, और कंपनी के ध्वनि प्रबंधन और व्यावसायिक प्रथाओं को प्रदान करना। आखिरकार, हम सबसे अधिक महंगी चीज़ों के बारे में बात कर रहे हैं, और वह स्थान जहां वे अपने जीवन के आधे से अधिक खर्च करेंगे! "
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Otogawa-Anshel डिजाइन-बिल्ड