होम स्टेजिंग टिप्स: खरीदारों के लिए बजट अनुकूल हैक्स

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Decluttering और सजावट द्वारा खरीदारों को पकड़ो पकड़ो

होम स्टेजिंग टिप्स महंगा और समय लेने वाली नहीं है। एक अनुभवी रियाल्टार एक बात यह है कि एक संपत्ति विक्रेता को दृढ़ता से सलाह दी जाती है कि संपत्ति के दिखने के लिए "पॉलिशिंग" के उद्देश्य के लिए कुछ घर स्टेजिंग युक्तियों को लागू करने पर विचार करें और जितना संभव हो सके उतने संभावित खरीदारों को आकर्षक बना दें।

जब बाजार में बिक्री के लिए संपत्ति डालने की बात आती है, तो कई घरमालक एक ही गलतियों को बार-बार करते हैं। वे अपने नए निवास स्थान पर जाते हैं, जो संपत्ति बेचने की इच्छा रखते हैं, उसे पूरी तरह से उपेक्षित करते हुए, इसे बेकार और पुरानी जंक से भरा छोड़ देते हैं।

अन्य अवसरों पर, विक्रेता अभी भी बिक्री के लिए संपत्ति में रहते हैं, अपने दैनिक दिनचर्या और पारिवारिक माहौल को बनाए रखते हैं - व्यक्तिगत सामानों के साथ पैक अलमारी और कोठरी के साथ, हर जगह बिखरे हुए बच्चों के खिलौने, पारिवारिक स्मृति चिन्ह, फोटो और सजावट पर सजावट, और सभी- एक ऐसा वातावरण जो बहुत व्यक्तिगत और कुछ हद तक गन्दा है।

घर स्टेजिंग सफलता के लिए अपने अंदरूनी घुसपैठ

डी-क्लटरिंग कोठरी , अलमारी, अलमारियों, आदि भंडारण कंटेनर और परिसर के साथ शुरू करें। आप समय के साथ जमा किए गए सभी जंकों से आश्चर्यचकित हो सकते हैं - जिसमें चीजें बहुत भूल जाती हैं, चीजें कभी भी फिर से उपयोग नहीं की जातीं, चीजें कोई भी देखना नहीं चाहती, कम से कम संभावित खरीदारों। एक बार ऐसा करने के बाद, यह समय संपत्ति को साफ और साफ करने का समय है। खिड़कियां, दरवाजे, फर्श, टाइल्स, और अन्य समान सतहों को धोएं। इसे सभी निर्दोष, उज्ज्वल और चमकीले बनाओ। कालीन, गलीचा, आदि कपड़ा वस्तुओं से किसी भी संभावित दाग को हटा दें। यदि आपको यह बहुत अधिक परेशानी मिलती है, तो इन वस्तुओं को पूरी तरह से हटा दें, लेकिन नीचे दी गई सतहों को अच्छी तरह से साफ करना सुनिश्चित करें। अंधा खोलें, भारी पर्दे को अलग करें, और हल्की और ताजा हवा दें! यह एक बहुत बड़ी आंतरिक अंतरिक्ष का एक ऑप्टिकल भ्रम पैदा करेगा।

होम खरीदारों को अपने खरीदारों की इंद्रियों को पकड़ने के लिए DIY विचार

खरीदारों की इंद्रियों से अपील करना उनके भावनात्मक पक्ष से अपील करेगा, और घर खरीदना भावनात्मक होगा। अपनी संपत्ति को बिक्री के लिए और अधिक आकर्षक बनाने के लिए, इसे भी अच्छी गंध की जरूरत है। एक अच्छा विकल्प हर जगह ताजा फूल और जीवित पौधों को रखना है। ये इंटीरियर के सिर्फ खूबसूरत उच्चारण नहीं हैं, बल्कि वे खरीदारों को प्यार करने वाले एक और अधिक आमंत्रित माहौल भी बनाएंगे। हमेशा एक बात ध्यान में रखना है कि संपत्ति को देखने और संभावित खरीदारों के घर जैसा महसूस करने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करना है। 'खुले दरवाजे' दिनों पर, ओवन में सेंकने के लिए कुछ कुकीज़ या रोटी डालना अच्छा विचार होगा - यह स्वर्गीय गंध तुरंत घर पर किसी भी संभावित खरीदार को महसूस करेगी!

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अपने घरों को सभी को स्वागत करने के लिए अपने घर को निजीकृत करें

इंटीरियर डिजाइन विचारों के साथ अपने घर को निजीकृत करें

आपको यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि संभावित भविष्य के निवासियों की आंखों के माध्यम से बिक्री के लिए अपनी संपत्ति को देखना और इन विचारों को ध्यान में रखना होगा कि इन लोगों के पास शायद व्यक्तिगत सौंदर्य स्वाद आपके से अलग होगा। इसलिए, आप बेहतर तरीके से पारिवारिक तस्वीरों, चित्रों और अन्य दीवार कला जैसे छिपे हुए हैं, जिन्हें आपने अपने स्वाद और हितों, परिवार यात्रा, संग्रह आदि से लाए गए स्मृति चिन्हों से अलग किया है। संपत्ति को एक तटस्थ ' साफ कैनवास ' बनाएं जिस पर भविष्य के मकान मालिक अपने जीवन के रंगों के साथ 'आकर्षित' कर सकते हैं।

अंत में, यदि आपके पास पालतू जानवर हैं, तो इसका जरूरी अर्थ यह नहीं है कि संभावित नए मकान मालिकों में घरेलू जानवरों की तरह एक या यहां तक ​​कि सभी भी हैं। इससे आपको अपने पालतू जानवर के बिस्तर को दूर करने, वस्तुओं को खिलाने और खिलाने के लिए कुछ भी नहीं लगेगा, और किसी भी पालतू बाल को अच्छी तरह से साफ करना सुनिश्चित करें। बहुत से लोग पालतू जानवर और पालतू बाल के लिए एलर्जी हैं। विचार करने के लिए यहां कुछ पालतू मालिक घर स्टेजिंग युक्तियां दी गई हैं।

इन घरों के आंतरिक क्षेत्रों पर विशेष ध्यान दें:

क्या आपने कभी सोचा है कि संपत्ति के शीर्ष 3 स्थान क्या हैं जो खरीदारों को सबसे अधिक रुचि रखते हैं? यदि आप उच्च आरओआई रिटर्न और सौदे को सील करना चाहते हैं तो आप बेहतर काम करेंगे! आपको लगता है कि यह जीवित या शयनकक्ष होगा? वास्तव में, इन महत्वपूर्ण क्षेत्रों में अपील अपील, रसोईघर और बाथरूम हैं।

आपकी अपील अपील को तुरंत खरीदारों को पकड़ना चाहिए:

हम सभी सहमत हैं कि पहले छाप सबसे महत्वपूर्ण हैं। कुछ साधारण होम स्टेजिंग युक्तियों के बाद, आप संभावित खरीदारों के अत्यधिक सकारात्मक पहले छापों को सुनिश्चित कर सकते हैं, जो लैंडस्केपिंग कंपनी को भर्ती किए बिना बिक्री के लिए अपनी संपत्ति का स्वागत, साफ और सुखद बाहरी रूप प्राप्त कर सकते हैं।

आपके आउटडोर घर पर विशेष रूप से झाड़ियों, पौधों और यहां तक ​​कि वृक्षों के साथ ध्यान देने की ज़रूरत है। तो, आप अच्छी तरह से सभी पौधों को अच्छी तरह से ट्रिम करेंगे, सूखा पत्तियों और मृत फूलों / पौधों से लॉन, स्वीप और साफ करें। इस तरह, बाहरी क्षेत्र व्यापक रूप से खुला होगा और संपत्ति की सुंदरता को प्रकट करेगा और पूरक करेगा। यह सब बहुत साफ और साफ रखने के लिए भी बहुत महत्वपूर्ण है, इसलिए किसी भी बिखरे हुए उपकरण को हटाने और नाकियों को घुटने, सुंदर छोटी बगीचे की मूर्तियों से छुटकारा पाने के लिए बेहतर है, और सुनिश्चित करें कि कचरा कंटेनरों के चारों ओर बिखरे हुए कचरे नहीं हैं।

मेहमानों के लिए एक स्वागत पोर्च बनाएँ:

मेहमानों का स्वागत करने के लिए आपके पोर्च को व्यवस्थित करने वाला घर अक्सर एक चुनौती हो सकता है। ताजा फूलों और पौधों को जोड़ने, बगीचे की कुर्सियों और एक छोटी सी कॉफी टेबल में से कुछ सबसे सुखद और आमंत्रित माहौल तैयार करेंगे। और उस टेबल पर एक स्वादिष्ट चाय या कॉफी स्नैक्स की व्यवस्था करना न भूलें! संभावित खरीदारों को बैठकर एक पल का आनंद लेना अच्छा लगेगा! कोई भी यात्रा दरवाजे पर दस्तक से शुरू होगी, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपका फ्रंट दरवाजा स्वागत कर रहा है। यदि आप एक नए मोर्चे के दरवाजे पर बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, तो पुराने ताजा पेंट करें, और एक नया डॉर्मेट रखें।

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अपने बाथरूम और रसोई के लिए निकटतम ध्यान दें

बजट पर रसोई पुनर्निर्माण संभव है!

होमबॉयर्स के लिए इंप्रेशन बनाने के लिए आपका खूबसूरत रसोईघर शीर्ष कमरा है। हालांकि, आपको एक नई रसोई में निवेश करने की आवश्यकता नहीं है! इसके बजाय, अपने मौजूदा रसोईघर को एक नए जैसा दिखें! दोबारा, आप कुछ डी-क्लटरिंग और अनावश्यक वस्तुओं के काउंटरटॉप्स को साफ़ करने के साथ बेहतर शुरुआत करेंगे। आगंतुकों की उम्मीद है कि रसोईघर सभी स्पिक-एंड-स्पैन हो, इसलिए रसोईघर अलमारियाँ दरवाजे, खाना पकाने की गर्म प्लेटें और काउंटरटॉप को साफ करना सुनिश्चित करें, और नल और अन्य धातु के हिस्सों को चमकता है। खरीदार निश्चित रूप से अलमारी और पेंट्री के अंदर देखना चाहते हैं, इसलिए अंदरूनी चीजों की सफाई और व्यवस्थित करना कुछ अच्छा विचार होगा।

रसोई अलमारियाँ, बैकस्प्लाश, और काउंटरटॉप पर ध्यान दें

रसोई क्षेत्र को ताज़ा करने और इसे नया बनाने के लिए, दीवारों और रसोई अलमारियाँ या दोनों आवश्यक होने पर पेंट का कोट जोड़ें। तटस्थ रंग आपकी सबसे अच्छी पसंद होगी - वे किसी के स्वाद के लिए अपील करते हैं और रसोई को उज्ज्वल और ताजा दिखते हैं।

कुछ स्टाइल के लिए समय! एक गुणवत्ता टाइल बैकप्लैश वॉलपेपर (वास्तविक टाइल्स लगाने से आसान और सस्ता) के साथ रसोई बैकस्प्लाश को अपग्रेड करके एक फोकल पॉइंट बनाएं। कुछ कुकबुक और कुछ छोटे स्मृति चिन्ह रखकर स्टाइल ओपन शेल्विंग।

अतिरिक्त ताजा सुगंध और आरामदायक महसूस करने के लिए, रसोई काउंटरटॉप पर ताजा जड़ी बूटियों के साथ छोटे बर्तन जोड़ें, और खाने की मेज पर ताजा फल के साथ एक बड़ा कटोरा या प्लेट रखें। संभावित नए मकान मालिकों के बच्चों को सबसे अधिक स्वागत करने के लिए, कैंडी, कुकीज़ और अन्य मीठे प्रसन्नता से भरे कुछ गिलास जार भी जोड़ें।

न्यूनतम लागत पर सजावट वाला बाथरूम लेकिन अधिकतम अपील

स्नानघर सजावट शायद एक ऐसा क्षेत्र है जहां संभावित खरीदारों की इच्छाओं पर वापस नहीं आ जाएगा। यह निर्विवाद रूप से साफ और उज्ज्वल और ताजा और शानदार और सुखद और आरामदायक होना चाहिए ...। हालांकि, आपको एक नया बाथरूम स्थापित करने की आवश्यकता नहीं है! आपको बस खरीदारों को सर्वोत्तम संभव तरीके से प्रदर्शित करने के कुछ "चाल" की ज़रूरत है।

अपने पुराने बाथरूम का ताजा और डी-लक्से दिखने और महसूस करने के लिए, कुछ स्टाइल और स्टेजिंग चाल को लागू करना सबसे अच्छा है। कुछ फूलों, इत्र की शीशियों, सुगंधित साबुन, और स्नान नमक के साथ एक सुंदर वैनिटी ट्रे व्यवस्थित करें। मुलायम, शानदार तौलिए जोड़ें; तौलिया रैक पर एक पूर्ण तौलिया सेट लटकाएं और एक शेल्फ पर या टोकरी में कुछ तले हुए / लुढ़का तौलिए जोड़ें। न्यूनतम देखो और अच्छी रोशनी और सफलता के साथ चिपकाएं सुनिश्चित किया जाएगा। एक नया (बड़ा) दर्पण भी जोड़ने पर विचार करें। मिरर प्रतिबिंब अंतरिक्ष को बड़ा और उज्ज्वल दिखने देगा।

जैसा कि आप देखते हैं, कई लागत प्रभावी और बजट अनुकूल स्टेजिंग चाल लागू करके न्यूनतम निवेश के साथ कुल सकारात्मक प्रभाव बनाना संभव है।

इस आलेख का योगदान लिन फिलकोवा के संस्थापक और आराध्य होम मैगज़ीन के संपादक-इन-चीफ ने बेहतरीन और सबसे लोकप्रिय इंटीरियर डिजाइन, सजावट के रुझान और वास्तुशिल्प उपलब्धियों पर केंद्रित किया है।