ठेकेदार बोलियां प्राप्त करते समय और अनुमान, सेब और संतरे का मूल्यांकन करते समय। ठेकेदारों से उद्धरण प्राप्त करते समय उनसे बचें।
एक सामान्य ठेकेदार या उपसंविदाकार से बोलियां प्राप्त करने के लिए काम के लगातार दायरे पर आधारित होना चाहिए। इसी तरह के दायरे के आधार पर अनुमानों का मूल्यांकन करना आपके ठेकेदार को सफलतापूर्वक भर्ती करने का एक बेहद महत्वपूर्ण पहलू है। आइए बोली मूल्यांकन को खंडों में विभाजित करें और व्यक्तिगत रूप से प्रत्येक घटक को संबोधित करें।
कार्य का दायरा
यह परिभाषित करता है कि ठेकेदार आपके लिए क्या कर रहा है। सुनिश्चित करें कि यह उन सभी चीजों को शामिल करता है जिन्हें आप पूरा करना चाहते हैं। इसे किसी भी तैयारी के काम, आस-पास के क्षेत्रों की सुरक्षा, सफाई, आदि का जादू करना चाहिए।
ठेकेदारों के बीच काम के दायरे की समीक्षा करना उनके बोली अनुमान का मूल्यांकन करने का एक आवश्यक तत्व है। विभिन्न ठेकेदारों के दायरे में देखने के लिए कुछ चीजें यहां दी गई हैं:
- पेंटर: वर्णन करें कि वे पेंट सतह की तैयारी कैसे कर रहे हैं। यह कदम एक पेंट जॉब बनाता है या तोड़ता है। परिभाषित करें कि क्या वे हाथ से सभी ढीले पेंट (सर्वश्रेष्ठ) को स्क्रैप कर रहे हैं, बाहरी को धोने की शक्ति (सावधान रहें क्योंकि यह आसपास के क्षेत्रों को नुकसान पहुंचा सकता है और आपको काम के साथ आगे बढ़ने से पहले दीवार को पूरी तरह सूखने की प्रतीक्षा करनी चाहिए), प्राइमिंग (सर्वश्रेष्ठ), स्पॉट प्राइमिंग ( ठीक)। पेंट, ब्रांड, गुणवत्ता इत्यादि के कोट को परिभाषित करें। सुनिश्चित करें कि वे आस-पास के क्षेत्रों की रक्षा करें और किसी भी मलबे को साफ करें।
लैंडस्केपर: पेड़ या झाड़ियों को रोपण करते समय, यह आवश्यक है कि आपके झाड़ियों और अपने पेड़ की जड़ें जमीन के नीचे लगाए जाएं। एक उथले छेद बनाने के दृष्टिकोण को स्वीकार न करें, फिर इसमें पौधे लगाकर और जड़ की गेंद के आस-पास गंदगी और मल्च के साथ रखें। सुनिश्चित करें कि लैंडस्केप रूट बॉल के चारों ओर तार को हटा देता है या जुड़वा को खोलता है और जड़ की गेंद को जमीन पर पूरी तरह से रखता है जब तक केवल 6 "जमीन से ऊपर नहीं फैलता है। सुनिश्चित करें कि वे एक निश्चित अवधि के लिए पौधे की स्थापना और जीवन की गारंटी देते हैं। पानी के लिए अपनी जिम्मेदारियों को समझें।
छत : छत की विफलता से छत की मरम्मत शायद ही कभी होती है, फ्लैशिंग विफलता से छत रिसाव। सामान जो आप आमतौर पर नहीं देख सकते हैं वह है जहां पानी आता है। सुनिश्चित करें कि वे निर्दिष्ट करते हैं कि चमकती कहां उपयोग की जाती है। समीक्षा करें कि वे एक चिमनी या दीवार के बाहरी कोने को कैसे चमकते हैं। एक ईंट घर पर, चमकती के लिए ईंट जोड़ों को काटना और फिर संयुक्त को सील करना सबसे अच्छा है। यह ईंट की दीवार पर चमकने और कौल्क पर भरोसा करने से कहीं ज्यादा बेहतर है। यदि आप ठंडे वातावरण में रहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि वे छत के किनारे से कम से कम 24 "बाहरी दीवार के पीछे अपनी छत के पूरे किनारे के साथ एक रबड़ बर्फ / पानी की ढाल स्थापित करें। सुनिश्चित करें कि वे आपके पौधों और झाड़ियों की रक्षा करें और साफ करें रोजाना किसी भी मलबे को ऊपर।
- प्लम्बर: यदि संभव हो, तो अपने काम के लिए एक निश्चित मूल्य पर बातचीत करने का प्रयास करें। एक छिद्रित नाली की सफाई अक्सर "साफ-सफाई सांप" के आधार पर "प्रति पैर" आधार पर की जाती है, लेकिन कुछ प्लंबर इस काम के लिए निश्चित मूल्य देते हैं। मैं आपको अत्यधिक आपातकालीन नाली साफ-सफाई के लिए एक नाली क्लीनर का चयन करने की सलाह देता हूं। प्लंबिंग मरम्मत पर आपातकालीन कॉल के लिए हालांकि प्रीमियम मूल्य का भुगतान करने की उम्मीद है।