कम आय वाले किरायेदार कम एचयूडी किराये की दरों के लिए पात्र हैं
अमेरिका भर में कई मकान मालिकों को अमेरिकी आवास विभाग और शहरी विकास विभाग से वित्त पोषण मिलता है, जिसे एचयूडी भी कहा जाता है। वित्त पोषण उन्हें कम किराए पर कम आय वाले किरायेदारों को निजी रूप से स्वामित्व वाली इमारतों में अपार्टमेंट किराए पर लेने की अनुमति देता है। यदि आप एचयूडी की आय सीमा से कम कमाते हैं, तो आप कम किराये की दर के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन आप इन अपार्टमेंटों को कैसे ढूंढते हैं?
यह आसान है, एचयूडी द्वारा बनाए गए एक ऑनलाइन डेटाबेस के लिए धन्यवाद और दैनिक अद्यतन।
जवाब सिर्फ कुछ माउस क्लिक दूर है।
एचयूडी आय सीमाएं
अपनी खोज शुरू करने से पहले यह समझना महत्वपूर्ण है कि आप एचयूडी सहायता के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं या नहीं। एचयूडी आय सीमा उस क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकती है जहां आप एक अपार्टमेंट की तलाश में हैं, और वे साल भर बदल सकते हैं। आपकी आय एक महानगरीय क्षेत्र में बहुत अधिक हो सकती है लेकिन दूसरे में सीमा के भीतर आती है। इन भिन्नताओं का उद्देश्य विभिन्न भौगोलिक क्षेत्रों के खाते और रहने की लागत भिन्नताओं को ध्यान में रखना है। मकान मालिक द्वारा प्राप्त सब्सिडी की राशि- और इसलिए वह मूल्य जो कम आय वाले किरायेदार को चार्ज करने की अनुमति है, इस बात पर निर्भर करता है कि आप जिस काउंटी में रहते हैं उसके लिए आप औसत आय की तुलना कैसे करते हैं। तीन कम आय वाले स्तर परिभाषित हैं : यदि आपकी घरेलू आय औसत आय का 80 प्रतिशत से अधिक नहीं है तो आपको कम आमदनी माना जाता है; यदि आपकी घरेलू आय औसत आय का 50 प्रतिशत से अधिक नहीं है तो आपको बहुत कम आय माना जाता है; और यदि आपकी पारिवारिक आय बहुत कम आमदनी के 60 प्रतिशत से अधिक नहीं है तो आपको बहुत कम आमदनी माना जाता है।
वहां औसत आय के स्तर को जानने के लिए अपने क्षेत्र में आवास एजेंसी से संपर्क करें। बेघर लोगों को प्राथमिकता दी जाती है, और बुजुर्गों और विकलांगों के लिए विशेष नियम लागू होते हैं।
डेटाबेस तक पहुंचना
यहां डेटाबेस का उपयोग करने का तरीका बताया गया है और परिणाम मिलने पर क्या करना है:
- एचयूडी के कम किराए के अपार्टमेंट खोज पेज पर जाएं।
- उस राज्य का चयन करने के लिए ड्रॉप-डाउन मेनू का उपयोग करें जहां आप एक अपार्टमेंट खोज रहे हैं। सभी 50 राज्यों और कोलंबिया जिला और प्वेर्टो रिको को सूची में शामिल किया गया है।
- आगे क्लिक करें और यह आपको उस पृष्ठ पर ले जाएगा जहां आप शहर, काउंटी या ज़िप कोड दर्ज कर सकते हैं जहां आप रहना चाहते हैं। यदि आप चाहें, तो आप सही अपार्टमेंट के लिए अपनी खोज को सीमित करने के लिए अधिक जानकारी प्रदान कर सकते हैं। आप आवश्यक शयनकक्षों की संख्या निर्दिष्ट कर सकते हैं और इंगित कर सकते हैं कि क्या आपको ऐसे अपार्टमेंट में दिलचस्पी होगी जो कुछ समूहों के लिए अलग-अलग सेट किए गए हैं, जैसे वरिष्ठ नागरिक या विकलांगों के किराए पर।
- फिर से क्लिक करने से आपको अपने निर्दिष्ट क्षेत्र में एक पृष्ठ प्रविष्टि गुणों पर ले जाया जाएगा जो सब्सिडी वाले अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। खोज परिणामों में सूचीबद्ध संपत्ति पतों और प्रत्येक के बारे में दी गई जानकारी देखें।
- यदि कोई निश्चित संपत्ति आपकी रूचि रखती है, तो बाईं ओर दिखाई देने वाले फ़ोन नंबर का उपयोग करके उस संपत्ति की प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें
यदि आपकी खोज खाली हो जाती है
यह संभव है कि आप अपनी खोज के किसी भी अपार्टमेंट को पसंद नहीं करेंगे, या हो सकता है कि आपके द्वारा चुने गए क्षेत्र में केवल कोई सब्सिडी वाले अपार्टमेंट न हों। हिम्मत मत हारो। कुछ दिनों या हफ्तों में फिर से जांचें- साइट नियमित रूप से अपडेट की जाती है क्योंकि मकान मालिक एचयूडी फंडिंग स्वीकार करने के लिए सहमत होते हैं।
यदि आप सूचीबद्ध अपार्टमेंट को किराए पर लेने में रूचि रखते हैं, तो मकान मालिक से पूछें कि क्या वह एचयूडी फंडिंग स्वीकार करने के लिए आपके साथ काम करने के इच्छुक होगा।
एक और विकल्प आपकी खोज को चौड़ा करना है, खासकर अगर आपने एक विशिष्ट शहर पर ध्यान केंद्रित किया है। इसके बजाए काउंटी द्वारा खोजें और आपके परिणाम शायद विस्तारित होंगे।