यदि आप जिस अपार्टमेंट को किराए पर लेना चाहते हैं, वह महीने के पहले से पहले तैयार होगा, आप और आपका मकान मालिक पहले से आपकी पट्टा शुरू करने के लिए सहमत हो सकता है। आपको इस स्थिति में प्रत्याशित किराया देना चाहिए, इस तथ्य को दर्शाते हुए कि आपके पास केवल पहले महीने के एक हिस्से के लिए आपके नए अपार्टमेंट का अधिकार है। यहां प्रोरेटेड किराए की गणना करने का तरीका बताया गया है ताकि आप अपने पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने मकान मालिक के गणित की जांच कर सकें।
आंशिक महीने के लिए किराए का किराया कैसे करें
किराए पर लेने के लिए मूल गणना में महीने के लिए प्रति दिन किराया राशि लगाना शामिल है, फिर अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले दिनों की संख्या से दैनिक किराया गुणा करना:
- निर्धारित करें कि आपके पहले महीने में कितने दिन हैं। यदि आपने 20 नवंबर को अपना पट्टा शुरू करने के लिए अपने मकान मालिक से व्यवस्था की है, उदाहरण के लिए, ध्यान दें कि नवंबर के महीने में 30 दिन हैं।
- महीने में कुल दिनों की संख्या से अपना मासिक किराया विभाजित करें। उपर्युक्त उदाहरण के बाद, यदि आपका मासिक किराया $ 600 होगा, तो इस आंकड़े को 30 तक विभाजित करें। परिणाम- $ 20- नवंबर के प्रत्येक दिन प्रति दिन किराए की राशि है। ($ 20 प्रति दिन के समय 30 दिन $ 600 के बराबर है।)
- चित्रित करें कि आपके पास पहले (आंशिक) महीने में कितने दिन अपार्टमेंट होगा। उपर्युक्त उदाहरण के बाद, यदि आपका पट्टा 20 नवंबर को शुरू होता है, तो आप पहले महीने (नवंबर 20-30) में 11 दिनों के लिए अपार्टमेंट के लिए भुगतान करेंगे।
- प्रमोटेड किराए की गणना करें। अपने पहले महीने के लिए प्रमोटेड किराया निर्धारित करने के लिए दैनिक किराया (चरण 2) द्वारा दिनों की संख्या (चरण 3) गुणा करें। इस उदाहरण में, आप 220 डॉलर प्राप्त करने के लिए 11 दिनों से $ 20 गुणा करेंगे। तो, आपको नवंबर के लिए $ 220 का किराया देना होगा, फिर दिसंबर के किराए के साथ शुरू होने वाले महीने में $ 600 का भुगतान होगा।
किराया प्रक्षेपण और जल्दी में चलने के लिए युक्तियाँ
एक पट्टा पर हस्ताक्षर करते समय और महीने के पहले (या मकान मालिक की मानक बिलिंग अवधि) में जाने से याद रखने की सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि जिस तारीख को आप किराए पर देना शुरू करते हैं उसे पट्टा पर ध्यान दिया जाना चाहिए। यह वह तारीख भी है जिस पर आप अपार्टमेंट पर कब्जा कर सकते हैं।
पट्टे की अवधि में शामिल नहीं होने वाले किसी भी दिन किराए पर भुगतान न करें, और यदि अपार्टमेंट आपके लिए जाने के लिए तैयार नहीं है तो किराया का भुगतान न करें। किराया प्रमोटर के लिए यहां कुछ अन्य सुझाव दिए गए हैं:
- अपनी गणना करते समय, ध्यान रखें कि आपको सप्ताह के दिनों, सप्ताहांत और छुट्टियों सहित महीने के हर दिन के लिए खाते होना चाहिए।
- यदि आपका पहला आंशिक महीना फरवरी में एक लीप वर्ष के दौरान होता है, तो याद रखें कि महीने में 2 9 दिन हैं, 28 नहीं।
- मैन्युअल गणना करने के बजाए आप ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने किराए का प्रचार कर सकते हैं। कुछ कैलकुलेटर एक महीने से अधिक के लिए प्रमोटेड किराया प्रदान करेंगे। यह उपयोगी है यदि आपका किराया भुगतान आम तौर पर महीने के मध्य में होता है और आप भुगतान तिथि से पहले या बाद में आगे बढ़ रहे हैं; उदाहरण के लिए, किराया 15 वां है, लेकिन आप 18 वें स्थान पर जा रहे हैं, इसलिए आप दो अलग-अलग महीनों में प्रमोटेड किराया का भुगतान करेंगे-और प्रत्येक महीने के लिए दैनिक राशि थोड़ा अलग होगी।