मकान मालिक जो किरायेदार को बेदखल करना चाहते हैं अक्सर ऐसा करने के लिए उत्सुक होते हैं। आखिरकार, यदि कोई किरायेदार किराए पर भुगतान करना बंद कर देता है या संपत्ति पर समस्याओं का कारण बनता है, तो यह समझ में आता है कि मकान मालिक जल्द से जल्द किरायेदार को प्रतिस्थापित करना चाहता है।
लेकिन जब मकानों की बात आती है तो मकान मालिकों को नियमों से खेलना पड़ता है। राज्यों और नगर पालिकाओं के पास कानून हैं जो प्रक्रियाओं को बताते हैं, और मकान मालिक जो इन कानूनों को अनदेखा करते हैं, वे "स्वयं सहायता बेदखल" में शामिल हैं, जो अवैध है।
उम्मीद है कि, आपका मकान मालिक कभी भी आपको अपने अपार्टमेंट से बेदखल नहीं करना चाहता। लेकिन अगर आपका मकान मालिक आपको बाहर निकलना चाहता है और कानूनी व्यवस्था के माध्यम से शॉर्टकट लेता है, तो इसके लिए खड़े न हों।
यहां बताया गया है कि कैसे बताया गया है कि क्या आपका मकान मालिक स्वयं सहायता की बेदखल करने की कोशिश कर रहा है, और आप अपनी जमीन को खड़े करने के लिए क्या कर सकते हैं:
एक स्व-सहायता व्यसन के संकेतों को पहचानें
एक स्व-सहायता बेदखल में संपत्ति को बंद करने के लिए प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रणनीति शामिल हो सकती है। यहां कुछ आम संकेत दिए गए हैं कि आपका मकान मालिक स्व-सहायता बेदखल में व्यस्त है:
- आपके मकान मालिक ने आपको अपने अपार्टमेंट से बाहर कर दिया
- आपके मकान मालिक ने आपके सामान को अपने अपार्टमेंट से बाहर ले जाया
- आपके मकान मालिक ने आपकी उपयोगिता बंद कर दी है (उदाहरण के लिए, गर्मी, पानी, गैस, बिजली, या फोन सेवा)
- आपके मकान मालिक ने आपको आदेश दिया है या आपको जाने की धमकी दी है
- आपके मकान मालिक ने आपको निंदा या अपमानित किया (अन्य किरायेदारों के बारे में झूठी अफवाहें फैलाने से)
- आपके मकान मालिक ने आपके हालिया मरम्मत अनुरोधों को अनदेखा कर दिया है
- आपका मकान मालिक संपत्ति की सुविधाओं के उपयोग में हस्तक्षेप कर रहा है (उदाहरण के लिए, अपने आरक्षित पार्किंग स्थान तक पहुंच को अवरुद्ध करके)
जब आपका मकान मालिक लाइन से बाहर हो तो अपने ग्राउंड को खड़े करो
भले ही आपके मकान मालिक के पास आपको बेदखल करने का वैध कारण हो, फिर भी आपका मकान मालिक कानून के बाहर कार्य नहीं कर सकता है। अगर आपको लगता है कि आप एक स्व-सहायता बेदखल का शिकार बन गए हैं, तो इसे सहन न करें।
इसके बजाय, इन चरणों पर विचार करें:
- अपने किरायेदारों के संगठन से सहायता प्राप्त करें। यदि आपकी इमारत में किरायेदारों का संगठन है, तो अगली बैठक में अपनी स्थिति लाएं। आप सीख सकते हैं कि मकान मालिक दूसरे किरायेदारों को उसी तरह से इलाज कर रहा है या अतीत में ऐसा कर चुका है।
- अपने मकान मालिक से रोकने के लिए कहें। अपने मकान मालिक को आपत्तिजनक व्यवहार की पहचान करने और यह रोकने की मांग करने के लिए एक औपचारिक पत्र भेजें। यदि आपका पत्र मकान मालिक को रुकने के लिए नहीं मिलता है, तो अगर आप अदालत में जाते हैं तो यह आपको अपना केस बनाने में मदद करेगा।
- एक वकील किराया। अगर आपके मकान मालिक को आपके जीवन को दुखी करने और संपत्ति से बाहर निकलने से कोई रोक नहीं है, तो वकील से बात करें। आपको अपने अपार्टमेंट में रहने का अधिकार मिलने के अलावा, एक वकील भी एक न्यायाधीश को मनाने के लिए मकान मालिक को किसी भी उत्पीड़न के लिए दंड का भुगतान करने के लिए मना सकता है।
- सब कुछ दस्तावेज। एक लॉग रखें जो आपके मकान मालिक को संपत्ति से बाहर निकालने का प्रयास कर रहे अवैध तरीकों की पहचान करता है। अपने अधिकारों की रक्षा के लिए आपके द्वारा ली गई किसी भी कार्रवाई के बारे में नोट्स शामिल करें, जैसे कि आपके मकान मालिक को एक पत्र भेजना। लॉग को अपडेट करें क्योंकि अधिक घटनाएं होती हैं, इसलिए आपको अपनी याददाश्त पर भरोसा नहीं करना पड़ेगा। आपका लॉग आपको अदालत में मदद कर सकता है।