खराब मकान मालिक की रिपोर्ट कैसे करें

यदि आप घर या अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हैं और कुछ गलत या ब्रेक हो जाता है, तो यह मानना ​​उचित है कि आपके मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी आपके लिए इस मुद्दे को संभालेगी, और वे समय-समय पर ऐसा करेंगे। दुर्भाग्यवश, मकान मालिकों के पास हमेशा किरायेदारों के सर्वोत्तम हितों का ध्यान नहीं होता है, और आप खुद को अधिकारियों को किसी मुद्दे की रिपोर्ट करने की आवश्यकता महसूस कर सकते हैं। यहां किरायेदारों और मकान मालिकों के बीच विवादों के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए, और एक खराब मकान मालिक की रिपोर्ट कैसे करें।

आम किरायेदार और मकान मालिक विवाद

किरायेदारों और मकान मालिकों के बीच सबसे आम तौर पर विवादित मुद्दे हैं:

• बिल्डिंग की स्थिति
• अत्यावश्यक सेवाएं
• किराया बढ़ता है
• रहने के लिए किरायेदार का अधिकार

हालांकि मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक के साथ इस मुद्दे पर चर्चा करने का प्रयास करना सबसे अच्छा है और लिखित और व्यक्तिगत रूप से दोनों में एक समझौते पर आना, कभी-कभी आपको बाहरी सहायता मिलनी पड़ सकती है।

खराब मकान मालिक की रिपोर्ट करने के तरीके

मकान मालिक और किरायेदार अधिकार आमतौर पर राज्य स्तर पर संभाले जाते हैं। इसलिए, यह जानने के लिए कि क्या आपके पास कोई मामला है, अपने राज्य के कानूनों को पढ़ना महत्वपूर्ण है। यदि आप सीधे अपने मकान मालिक के साथ विवाद सुलझाने में सक्षम नहीं हैं, तो आप राज्य एजेंसियों और गैर-लाभकारी संगठनों को बदल सकते हैं जो किरायेदार अधिकारों पर ध्यान केंद्रित करते हैं; कानूनी सहायता के लिए संसाधन; या एजेंसियां ​​जो किरायेदार शिकायतों को संभालने में मदद करती हैं ।

यदि सब कुछ विफल हो जाता है और आप अभी भी विवाद को सुलझाने में सक्षम नहीं हैं, तो आपको ऐसे वकील को किराए पर लेने की आवश्यकता हो सकती है जो आपके प्रकार के मामले को संभालने में माहिर हैं।

यदि आप एक वकील को बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, तो ऐसे कई गैर-लाभकारी संगठन हैं जो कम आय वाले व्यक्तियों को मुफ्त कानूनी सहायता प्रदान करते हैं।

आप के खिलाफ समय काम मत करो

कई किरायेदारों के मुद्दों के लिए कानूनी प्रक्रियाओं में प्रतीक्षा अवधि शामिल होती है-कभी-कभी लंबी या एकाधिक प्रतीक्षा अवधि। उदाहरण के लिए, यदि आपके रखरखाव के नुकसान या उपेक्षा के कारण आपके निवास का हिस्सा निर्वासित है, तो आपको समस्या के लिखित नोटिस को अपने मकान मालिक और स्थानीय प्राधिकरण को भेजना पड़ सकता है।

इसके बाद, मकान मालिक के पास इस मुद्दे को हल करने के लिए निर्दिष्ट समय होगा। यदि मकान मालिक समस्या को ठीक करने में विफल रहता है, तो आपको दूसरी लिखित नोटिस भेजनी पड़ सकती है, इसके बाद एक और प्रतीक्षा अवधि, और इसी तरह।

महत्वपूर्ण बात यह है कि जितनी जल्दी हो सके प्रक्रिया शुरू करना, घड़ी टिकने के लिए। मकान मालिक के मौखिक वादे के लिए मत गिरना; उपेक्षित मकान मालिक लोगों को बाहर रखने में विशेषज्ञ हैं। आपको यह भी पता चलेगा कि पहली लिखित सूचना मकान मालिक का ध्यान पाती है और सुझाव देती है कि आपका व्यवसाय है।

एक मकान मालिक को एचयूडी की रिपोर्ट करना

क्या सरकारी मकानों का आनंद लेने के दौरान आपका मकान मालिक समस्याएं पैदा कर रहा है? यदि एक मकान मालिक जो संघीय सहायता प्राप्त करता है, वह कम आय वाले किरायेदारों के लिए सुरक्षित और सभ्य आवास प्रदान करने के लिए अपने दायित्व तक नहीं रहता है, अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) इसके बारे में जानना चाहता है।

मकान मालिकों को संघीय सरकार के साथ व्यापार करने से जुर्माना लगाया जा सकता है और / या बाधित किया जा सकता है यदि वे करदाता-वित्त पोषित सब्सिडी से लाभान्वित होने पर सुरक्षित और सभ्य आवास प्रदान करने में विफल रहते हैं। एचयूडी-बीमाकृत या एचयूडी-सहायता प्राप्त संपत्तियों के किरायेदारों को मल्टीफामीली हाउसिंग शिकायत लाइन (800) बहु-70 (1-800-685-8470) पर कॉल करके एचयूडी को मकान मालिकों के साथ समस्याओं की रिपोर्ट करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।

एचयूडी विशेषज्ञ अंग्रेजी और स्पेनिश में आपकी शिकायतों और चिंताओं को सुनने के लिए उपलब्ध हैं। आप खराब रखरखाव और स्वास्थ्य और सुरक्षा चिंताओं से लेकर खराब प्रबंधन और धोखाधड़ी के मुद्दों के बारे में शिकायतें जमा कर सकते हैं।

हाउसिंग भेदभाव की रिपोर्टिंग

एचयूडी बीमाकृत और एचयूडी-सहायता प्राप्त संपत्तियों के मकान मालिकों के बारे में रिपोर्टों को संभालने के अलावा, एचयूडी आवास भेदभाव के बारे में शिकायतों को भी संभालती है। अगर आपको लगता है कि आप के खिलाफ भेदभाव किया गया है, तो पहले खुद को शिक्षित करें कि फेयर हाउसिंग एक्ट द्वारा कौन से वर्ग सुरक्षित हैं या नहीं, यह निर्धारित करने के लिए कि आप सुरक्षित हैं या नहीं। संघीय सहायता प्राप्त करने वाले मकान मालिकों के बारे में भेदभाव शिकायतें एचयूडी को निर्देशित की जानी चाहिए। अन्य भेदभाव के मुद्दों को आपके स्थानीय आवास प्राधिकरण में लाया जाना चाहिए।