होमस्टेड या छोटे फार्म के लिए भूमि कैसे खरीदें

यदि आप एक छोटा सा खेत या घर शुरू कर रहे हैं, संभावना है कि आप भूमि और / या एक खेत खरीद रहे हैं जो पहले से मौजूद है। बहुत से लोग कच्चे भूमि को खरीदने और अपने घर का निर्माण करने का विकल्प चुनते हैं, खासतौर पर जिनके लक्ष्य एक छोटे से खेत के व्यवसाय शुरू करने के विरुद्ध घर बना रहे हैं।

जमीन खरीदने के फैसले में कई कारक हैं, लेकिन प्रक्रिया शुरू करने के बाद यहां कुछ मुख्य विचार हैं।

एक नया वर्ड प्रोसेसिंग दस्तावेज़ शुरू करें या पेपर का एक टुकड़ा लें और साथ ही साथ इन सवालों में से कुछ का जवाब देना शुरू करें।

कितनी भूमि?

यह तय करना कि आप कितने एकड़ जमीन की तलाश में हैं - और आप कितना खर्च कर सकते हैं - विचार करने वाली पहली चीज़ों में से एक है। किसी भी लक्ष्य के लिए - गृहस्थ या छोटे पैमाने पर खेती - आप एक एकड़ या दो के रूप में छोटे, या कई सैकड़ों एकड़ के रूप में छोटे हो सकते हैं। यहां, आपको यह जानने के लिए अपने लक्ष्यों पर वापस जाना होगा कि किस राशि की भूमि आपको उन लक्ष्यों को प्राप्त करने की अनुमति देगी। उदाहरण के लिए, यदि आप गृहस्थ हैं, तो लकड़ी की गर्मी का उपयोग करने और पूरी तरह से ऊर्जा आत्मनिर्भर होने की योजना बनाने के लिए, आपको जरूरी चीजों की सूची में जंगली एकड़ जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है, ताकि आप अपनी ऊर्जा आवश्यकताओं को प्रबंधित कर सकें woodlot। जाहिर है, यदि आप दक्षिणपश्चिम में घर बनाने और सौर पैनलों को स्थापित करने की योजना बना रहे हैं, तो यह एक अलग कहानी है - आपको अपनी ऊर्जा आवश्यकताओं को प्रदान करने के लिए उस अतिरिक्त क्षेत्र की आवश्यकता नहीं है।

इसी तरह, यदि आपका लक्ष्य एक छोटे से घास से भरे गोमांस ऑपरेशन शुरू करना है, तो आपको यह समझने की आवश्यकता होगी कि आप वास्तव में किस आकार के झुंड को प्राप्त कर रहे हैं, और उन जानवरों का समर्थन करने वाले भूमि के पार्सल की तलाश करें।

पृथकता

आप शहर के करीब कितना करीब रहना चाहते हैं? क्या आप परवाह है कि क्या आप किसी शहर से किसी भी तरह की सांस्कृतिक सुविधाओं के साथ एक घंटे की ड्राइव कर रहे हैं?

क्या आप ऐसे इलाके में घर या घर बनाना चाहते हैं जो आपके बच्चों के लिए शहर के केंद्र के नजदीक है? ये विचार करने के लिए और अधिक कारक हैं।

रिमोट चौकी पर भोजन और आपूर्ति के आदेश के मामले में इंटरनेट आपको इन दिनों बहुत अधिक लचीलापन देता है। लेकिन सांस्कृतिक रूप से, आप बहुत दूरदराज के इलाके में रहकर बहुत कुछ छोड़ रहे हैं, खासकर यदि आप अपने बच्चों को सामाजिक जीवन की आवश्यकता, समुदाय और दोस्तों की अपनी इच्छा, और यहां तक ​​कि सुरक्षा और स्वास्थ्य पर भी विचार करते हैं। (आप अस्पताल से कितने दूर हैं? आपातकालीन चिकित्सा देखभाल क्या उपलब्ध है?) यहां तक ​​कि चीजें जैसे कि आप पैदल दूरी के भीतर पड़ोसी होंगे, जब आप जमीन खरीदना चाहते हैं तो विचार किया जाना चाहिए।

ओह, और सड़क रखरखाव को मत भूलना। सभी जमीन शहर या काउंटी-बनाए रखने वाली सड़कों पर नहीं है। यहां रिमोट, निजी रूप से बनाए रखा सड़कों को "कक्षा IV" सड़कों कहा जाता है। यदि आप इस तरह की सड़क पर जमीन देख रहे हैं, तो निम्न सेवाओं को भी कीमतों पर ध्यान देना सुनिश्चित करें: बजरी, ग्रेडिंग, और अन्य रखरखाव लागत जैसे कि आप बर्फीले क्षेत्र में हैं।

कुछ जगह इतनी दूरदराज के हैं कि उनके पास फोन लाइन या ब्रॉडबैंड इंटरनेट तक पहुंच नहीं है, और यदि आप तुरंत ग्रिड से बाहर नहीं जा रहे हैं तो आपको उन्हें बिजली चलाने के लिए भुगतान करना पड़ सकता है।

जब आप भूमि के स्थान को देखते हैं तो ये सभी चीजों पर विचार करना चाहिए।

भूमि लक्षण

कितने कृषि से अलग, भूमि के प्रकार भी आपके लक्ष्यों के प्रकाश में विचार करने के लिए कुछ है। गायों के लिए चरागाह सब्जियों को विकसित करने के लिए इस्तेमाल भूमि से अलग है। एक बगीचे के लिए एक निश्चित प्रकार की भूमि की आवश्यकता होती है। कुक्कुट लगभग कहीं भी अच्छी तरह से कर सकते हैं। पेपर के टुकड़े पर सूचीबद्ध करने के लिए ये सभी कारक हैं।

आप प्राकृतिक windbreaks, जल निकासी, स्थानीय वन्यजीवन, बाढ़ क्षमता, और अधिक जैसे कारकों पर भी विचार करना चाहेंगे। आप इन प्रकार के कारकों के लिए भूमि के टुकड़े का आकलन करने में मदद के लिए एक पर्यावरण इंजीनियर को किराए पर लेना चाह सकते हैं।

इस बात पर भी विचार करें कि क्या आप भूमि का उपयोग कर सकते हैं पर प्रतिबंध या अनुबंध हैं। क्या आप अपने इच्छित पशु फार्म को बढ़ा सकते हैं? क्या एक आउटहाउस स्वीकार्य है या क्या आपको अपने घर के लिए एक सेप्टिक सिस्टम में रखना चाहिए?

भोजन के लिए बढ़ती सब्जियों के लिए प्रतिदिन कम से कम 5 घंटे सीधे सूर्य की रोशनी प्राप्त करने वाली दक्षिण-मुखौटा मंजिल वाली भूमि की आवश्यकता होती है। जब तक आप टेरेस वाले बगीचों में नहीं रखना चाहते हैं, तब तक आप स्तर या धीरे-धीरे जमीन ढलान करना चाहेंगे। आप घर के मालिक के रूप में अपने सभी भोजन को बढ़ाने के लिए सोचने के मुकाबले ज्यादा एकड़ चाहते हैं, क्योंकि आपको मिट्टी की प्रजनन क्षमता बनाने के लिए कवर फसलों में घूमने की आवश्यकता हो सकती है । यदि आप एक छोटे किसान हैं जो सब्जियों को पैसे के लिए उगाएंगे, तो आपकी भूमि की जरूरतें पौधों के प्रकार और मात्रा के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न हो सकती हैं, जिन्हें आप विकसित करना चाहते हैं।

एक बगीचे, यदि आप एक शुरू करना चाहते हैं, तो कुछ कृषि की आवश्यकता है, लेकिन एक आधे एकड़ के रूप में छोटे से शुरू कर सकते हैं। एक परिवार के लिए, एक दर्जन या उससे अधिक फल पेड़ होमस्टेडिंग के लिए एक मोटा दिशानिर्देश प्रतीत होता है, लेकिन यह आपके जलवायु और आपके फल की खपत के आधार पर भिन्न होता है।

जिस मिट्टी को आप खरीद रहे हैं उसकी गुणवत्ता पर विचार करना एक और बात है। अक्सर, खेतों को त्याग दिया जाता है क्योंकि मिट्टी खराब गुणवत्ता का था। लेकिन, गुणवत्ता में सुधार किया जा सकता है - इसमें बस समय लगता है। मिट्टी का परीक्षण करना एक स्मार्ट विचार है जब आपको संपत्ति का एक टुकड़ा मिल गया है जो आपकी सभी अन्य आवश्यकताओं को पूरा करता है।

वैकल्पिक ऊर्जा की जरूरत है

हवा, पानी (सूक्ष्म जलविद्युत) और सौर सभी संभावित वैकल्पिक ऊर्जा प्रणालियों हैं जिन्हें आप अपने छोटे खेत या घर पर उपयोग करना चाहते हैं। किस तरह की भूमि आपके जलवायु के लिए उपयुक्त वैकल्पिक ऊर्जा के प्रकार का समर्थन करेगी? क्या आप जिस भूमि पर विचार कर रहे हैं उसके साथ ऊर्जा उत्पन्न करने के लिए आप इनमें से किसी भी विधि का उपयोग कर सकेंगे?

पानी

यदि आप कच्चे भूमि की तलाश में हैं, तो आप शायद पानी के लिए अच्छी तरह से ड्रिल करना चाहते हैं। मौजूदा खेतों दशकों से अच्छी तरह से एक उथले खुदाई का उपयोग कर सकते हैं, और वे कभी-कभी सूख सकते हैं। अच्छी तरह से ड्रिलिंग की लागत पर विचार करें - कभी-कभी जमीन के प्रकार के आधार पर, यह आपके विचार से कहीं अधिक महंगा हो सकता है।

और यदि आप पशुधन बढ़ाने जा रहे हैं, तो आप तालाबों, झरनों, धाराओं को देखना चाह सकते हैं - जो कुछ भी आपके जानवरों के लिए पानी उपलब्ध कराने के लिए उपयोग किया जा सकता है।

आप निश्चित रूप से यह भी विचार करना चाहते हैं कि पानी की मेज कितनी अधिक है और यदि जमीन बाढ़ आ रही है।

साल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए पशुधन के लिए मौसमी बाढ़ वाले क्षेत्र का उपयोग नहीं किया जा सकता है।

पहुंच

जैसा ऊपर बताया गया है, आपको इस बात पर विचार करना होगा कि आप अपनी संपत्ति का उपयोग कैसे करेंगे। क्या यह एक बनाए रखा सड़क पर है? और यहां तक ​​कि अगर संपत्ति एक रखरखाव वाली सड़क पर है, तो आपको उस स्थान पर कितनी ड्राइव या सड़क की आवश्यकता होगी जहां आप घर बनाना चाहते हैं या घर बना सकते हैं? सर्दी में ड्राइववे कौन करेगा?

यह भी देखें कि संपत्ति के माध्यम से रास्ते या किसी अन्य पहुंच अधिकार का अधिकार है या नहीं।

इस बात को ध्यान में रखें कि प्रोपेन या ऑयल ट्रक घर तक कैसे पहुंच सकता है, साथ ही, इन चीजों को हीटिंग और खाना पकाने के लिए उपलब्ध कराने के लिए भी आवश्यक है।