अक्सर यह कहा जाता है कि ठोस लकड़ी के फर्श या इंजीनियर लकड़ी के फर्श एक घर के लिए उच्च पुनर्विक्रय मूल्य व्यक्त करते हैं। क्या ये सच है? जब घर बेचने का समय आता है तो क्या आप अपना निवेश वापस कर सकते हैं?
जमीनी स्तर
कोई कठोर डेटा इस धारणा का समर्थन नहीं करता है कि लकड़ी के फर्श अन्य प्रकार के फर्श कवरिंग की तुलना में घर के लिए अधिक पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान करता है।
कुछ अध्ययन इस विचार को व्यक्त करते हैं कि घर के खरीदारों लकड़ी के फर्श के लिए अधिक भुगतान करने के इच्छुक हो सकते हैं।
अधिक पुनर्विक्रय मूल्य के दावों से जुड़े कुछ डेटा सट्टा शब्द जैसे "इच्छा" और "उस पर विश्वास करते हैं।"
अभी तक, लकड़ी के फर्श का मानना है कि उच्च पुनर्विक्रय मूल्य अटकलों पर आधारित है, वास्तविक डॉलर की मात्रा नहीं।
फिर भी, लोगों ने उन अध्ययनों में परामर्श दिया जो लकड़ी के फर्श के मूल्य के बारे में अनुमान लगाते हैं, अनुभवी पेशेवर हैं, जिनके बेल्ट के तहत कई वर्षों के आंत-स्तरीय अनुभव हैं: Realtors, बिल्डर्स और डिजाइनर।
बेहतर सौंदर्य मूल्य: अचूक
इसमें कोई संदेह नहीं है: लकड़ी का फर्श शानदार दिखता है।
यहां तक कि यदि आपको इसकी ठंड और कठोरता पसंद नहीं है - यहां तक कि दोनों को क्षेत्र के आसनों और कालीन धावकों के साथ कम किया जा सकता है - लकड़ी के फर्श की दृश्य अपील पर तर्क नहीं दिया जा सकता है।
सैक्रामेंटो-आधारित रियल्टीर लिज़ वींट्राउब, लकड़ी के फर्श, विशेष रूप से बांस और ब्राजीलियाई चेरी को मजबूत करता है, जो घर के लिए अधिक आंतरिक मूल्य प्रदान करता है।
लेकिन क्या लकड़ी के फर्श की सुंदरता की लगभग सार्वभौमिक स्वीकृति उच्च पुनर्विक्रय मूल्य में अनुवाद करती है?
उच्च पुनर्विक्रय मूल्य: सत्यापित करने में मुश्किल
यह वह जगह है जहां तर्क अस्पष्ट हो जाता है और इस तथ्य से आगे बढ़ाया जाता है कि घर पुनर्विक्रय मूल्य स्वयं ही गुमराह है।
पुनर्विक्रय मूल्यों की तरल प्रकृति को चित्रित करने के लिए, वींट्राउब बताते हैं कि, पिछले कुछ वर्षों में, दो मंजिला घरों का अत्यधिक महत्व था। अब, घर खरीदारों के बीच एक कहानी घर अधिक मूल्यवान हैं।
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नेशनल वुड फ्लोरिंग एसोसिएशन (एनडब्ल्यूएफए) इंगित करता है कि अमेरिकी अचल संपत्ति एजेंट कहते हैं कि वे मानते हैं कि दृढ़ लकड़ी के फर्श वाले घर:
- बेचने में आसान है (99% एजेंट कहते हैं);
- अधिक पैसे के लिए बेचें (9 0% यह कहें);
- तेजी से बेचें (82% यह कहें)
हालांकि ये लकड़ी के फर्श के पुनर्विक्रय मूल्य के बारे में सबसे अधिक उद्धृत आंकड़े हैं, मूल स्रोत - एक एनडब्ल्यूएफए प्रेस विज्ञप्ति - कोई कार्यप्रणाली के साथ नहीं।
संयुक्त राज्य अमरीका टुडे का अध्ययन जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स डेटा का उपयोग करता है, ने पाया कि 54% संभावित घर खरीदारों ने कहा कि वे लकड़ी के फर्श के लिए अधिक खर्च करने के इच्छुक होंगे - $ 2,080 तक।
Remodeling पत्रिका से विश्वसनीय लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट दृढ़ लकड़ी फर्श आंकड़े तोड़ नहीं है, या तो।
और ज़िलो या रियल्टीर जैसी अधिकांश रियल एस्टेट साइटें लकड़ी के फर्श के साथ या बिना घरों के बीच अंतर करने के लिए डेटा में ड्रिल नहीं करती हैं।
सारांश
- कोई भी वास्तव में जानता है कि लकड़ी के फर्श बिक्री पर आपके घर पर अधिक मौद्रिक मूल्य प्रदान करता है या नहीं।
- अधिकांश लोगों ने सलाह दी कि दृढ़ लकड़ी अन्य मंजिलों, जैसे कालीन, लक्जरी विनाइल फर्श या टुकड़े टुकड़े की तुलना में उच्च पुनर्विक्रय मूल्य प्रदान करती है, हालांकि वे आंकड़ों के साथ इसकी पुष्टि नहीं कर सकते हैं।