जब आप रहने के लिए सबसे अच्छे स्थानों को खोजने की कोशिश कर रहे हैं, तो पड़ोस चुनना लगभग घर या अपार्टमेंट चुनने के रूप में महत्वपूर्ण है। इसे कम अपराध दर, किफायती, और आपको जो भी चाहिए उसे प्रदान करने के साथ सुरक्षित होना चाहिए।
यदि आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं , तो ध्यान रखें कि आप सिर्फ एक घर नहीं खरीद रहे हैं, आप पड़ोस में निवेश कर रहे हैं। दोनों समानार्थी हैं इसलिए आपको उस क्षेत्र को चुनने में अतिरिक्त सावधान रहना होगा जिसमें आप रहेंगे।
सही सवाल पूछें
खुद से पूछें कि पड़ोस की सबसे महत्वपूर्ण विशेषताएं क्या हैं। क्या आपके लिए एक पड़ोस विशेष बनाता है? क्या आप पसंद करते हैं:
- शांत सड़कों या एक व्यस्त, सक्रिय क्षेत्र?
- सुविधाओं के लिए चलना ?
- पेड़ और पार्क?
- खरीदारी और रेस्तरां के करीब निकटता?
- पुराने पड़ोस या एक नया विकास?
- तंग बुनाई समुदाय या गुमनाम?
अब जब आपके मन में यह सही पड़ोस है, तो चलिए उन महत्वपूर्ण कारकों को देखें जिन पर आपको विचार करना चाहिए।
अपराध दर ऑनलाइन
एक खोज इंजन का उपयोग करके, शहर के नाम और "पड़ोस द्वारा अपराध आंकड़े" टाइप करें। इससे शहर के आकार के आधार पर कुछ जानकारी उत्पन्न होनी चाहिए। अधिकांश बड़े शहरी क्षेत्रों में विस्तृत अपराध रिपोर्ट हैं, जबकि छोटे शहरों में केवल सामान्य जानकारी हो सकती है।
स्थानीय पुलिस विभाग से संपर्क करें
पुलिस विभाग एक विशेष क्षेत्र के बारे में विवरण प्रदान करेगा। यह अपराध और सुरक्षा के बारे में जानकारी के लिए शायद आपका सबसे अच्छा स्रोत है।
ज्यादातर पुलिस स्टेशन इस बात पर भी विवरण देंगे कि समुदाय कितना सक्रिय है यदि वे अपराध निवारण या सामुदायिक पुलिसिंग में शामिल हैं।
क्षेत्र के चारों ओर ड्राइव करें
भित्तिचित्रों या टूटी हुई खिड़कियों जैसे अन्य प्रकार के बर्बरता की तलाश करें। क्या घरों में मजबूत बाधाएं हैं; सुलभ खिड़कियों पर "कुत्ते से सावधान रहें" संकेत या उच्च बाड़ या सलाखों?
चारों ओर एक नज़र रखना
पड़ोस के माध्यम से चलने का समय बिताएं। अपने ऊंचे और निम्न स्तर की भावना प्राप्त करने के लिए दिन के अलग-अलग समय में ऐसा करने का प्रयास करें। घरों, सामने के गज, सड़कों, और फुटपाथ की स्थिति पर ध्यान दें। ध्यान दें कि जिन लोगों को आप सामना करते हैं, वे आपके साथ आंखों से संपर्क करते हैं। यदि वे करते हैं, तो संभावना है कि यह एक सुरक्षित और मित्रवत समुदाय है। रिक्त लॉट या त्याग वाली इमारतों की जांच करें। दोनों वाणिज्यिक विकास के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है जो पड़ोस के अनुभव को बदल सकता है और संपत्ति मूल्यों को प्रभावित कर सकता है। यातायात और गति पर ध्यान दें और यदि सड़कों शांत या शोर लगती हैं।
साथ ही, क्षेत्र में रहने वाले व्यक्तियों के प्रकार पर ध्यान दें। कॉलेज के छात्रों के विरुद्ध युवा परिवारों में एक पूरी तरह से अलग तरह का पड़ोस शामिल है जैसा कि बड़े घरों और condos की तुलना में पुराने घर करता है।
आने जाने का समय
काम करने में कितना समय लगेगा? क्या आप यातायात के साथ या जा रहे हैं? क्या मार्ग नेविगेट करना आसान है?
जन परिवहन
क्या ड्राइविंग के विकल्प के रूप में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है? चोटी के समय के दौरान, पारगमन कितनी बार रुकता है?
अंतर्राष्ट्रीय पहुंच
अगर आपको हवाई अड्डे तक पहुंच की ज़रूरत है, तो ड्राइव कितनी दूर है? एक टैक्सी किराए पर लेने की लागत क्या है? सार्वजनिक परिवहन एक विकल्प है?
स्कूलों
एक अच्छे पड़ोस का संकेत एक अच्छी तरह से रखा स्कूल है ।
और यदि आपके बच्चे हैं, तो शायद एक अच्छा पड़ोस ढूंढने पर यह पहला विचार है।
विचार करने का एक और पहलू यह है कि आपका बच्चा स्कूल कैसे पहुंचेगा। क्या सार्वजनिक परिवहन है? क्या वे चल सकते हैं? क्या ये सुरक्षित है? ड्राइव करने के लिए कितना दूर है?
आवास का वर्तमान मूल्य
पता लगाएं कि पड़ोस में कौन से घर वर्तमान में मूल्यवान हैं, फिर एक रियल एस्टेट एजेंट से पूछें कि यह औसत मूल्य पांच और दस साल पहले की तुलना में कैसे होता है। संपत्ति में कितनी वृद्धि हुई है? क्या पड़ोस बदल गया है? क्या रियल एस्टेट एजेंट भविष्य में किसी भी घटना के बारे में जागरूक है?
भविष्य के विकास
सूचना शहर हॉल में या स्थानीय चैंबर ऑफ कॉमर्स के माध्यम से मिल सकती है। भविष्य के विकास एक पड़ोस बदलते हैं, करों में वृद्धि करते हैं, और यातायात में वृद्धि करते हैं। पड़ोस की भविष्य की संभावनाओं की जांच करना एक अच्छा विचार है, फिर निर्णय लें कि क्या यह दृष्टिकोण आपके और आपके परिवार के लिए उपयुक्त होगा।
संपत्ति कर
अचल संपत्ति एजेंट या शहर से पता लगाएं कि वर्तमान कर दर क्या है और पिछले पांच वर्षों में यह कितनी बढ़ गई है। क्या कोई और अपेक्षित वृद्धि है? आप पांच साल में कितना भुगतान कर सकते हैं? इस राशि को अपने चल रहे बजट में बनाएं।
आराम
यदि आपने पहले फैसला किया था कि सुविधाओं पर चलने की क्षमता या कम से कम उनके पास आसान पहुंच है, तो सुनिश्चित करें कि आप ध्यान दें कि दिन-प्रतिदिन की आवश्यकताओं को पूरा किया जा सकता है या नहीं। आप किराने की दुकान, सुविधाजनक स्टोर, कैफे और रेस्तरां के करीब कितने करीब हैं? यदि बार-बार बार हैं, तो सप्ताहांत पर यह कितना शोर होगा?