नए घर की खरीद कैसे व्यवस्थित करें
एक नया घर ख़रीदना बहुत मजेदार और चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर यदि आपके पास खरीदारी करने के लिए एक छोटा समय है या आप किसी अन्य शहर या किसी अन्य देश में खरीद रहे हैं । एक नया घर खरीदने में आपकी सहायता के लिए इन युक्तियों का उपयोग गाइड के रूप में करें।
अपना बजट जानें
एक नया घर खरीदने पर विचार करते समय आपको यह करना चाहिए। यथार्थवादी और व्यावहारिक बनें। यदि आप दूसरे शहर या देश में जा रहे हैं, तो एक नया घरेलू बजट बनाने पर विचार करें जो आपके नए मजदूरी और आपके नए शहर में रहने की लागत का विवरण लेगा।
इस बात पर विचार करें कि आप बंधक, बीमा, कर और उपयोगिता पर कितना खर्च कर सकते हैं । आपको चाल की लागत और किसी भी अन्य स्थानांतरण शुल्क भी शामिल करनी चाहिए। इसे सभी को एक नए बजट में रखा जाना चाहिए। यह भी सोचें कि आपका वर्तमान घर कितना बेच देगा और क्या आप एक बड़े बंधक को ले सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप अधिकतम मूल्य भी निर्धारित कर सकते हैं जो आपको बर्दाश्त कर सकता है जो आपको सही घर खोजने के लिए बातचीत करने के लिए कुछ जगह देगा।
शुरू करने से पहले एक बंधक सुरक्षित करें
यह सामान्य ज्ञान हो सकता है, लेकिन कुछ लोग इतनी जल्दी में संपत्तियों को देखने के लिए हैं कि वे भूल जाते हैं कि बंधक को अनुमोदित होने में समय लग सकता है। यदि आप पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करते हैं, न केवल आप अपने बजट को जानते हैं, लेकिन आप एक प्रस्ताव दे सकते हैं, यह जानकर कि यह अनुमोदित है और संभवतः अन्य ऑफ़र को हरा देता है।
सुविधाओं की एक सूची बनाओ
घर में हर किसी को अपने आदर्श घर की एक सूची बनाना चाहिए, जो कि आप जो भी कर सकते हैं उसकी वास्तविकता को ध्यान में रखते हुए।
यदि आपके बच्चे या किशोरावस्था हैं, तो उन्हें बताएं कि आप किस आकार का घर ले सकते हैं और उन्हें आकार सीमा के भीतर काम कर सकते हैं। प्रत्येक व्यक्ति आदर्श सुविधाओं की अपनी सूची बनाने के बाद, प्रत्येक व्यक्ति अपनी प्राथमिकताओं को रैंक करता है। कुछ और पाने के लिए आप बलिदान के लिए क्या तैयार होंगे? जब भी आप एक नई जगह पर जाने की सोच रहे हों तो यह करने के लिए यह एक शानदार अभ्यास है।
न केवल यह आपको आपकी जरूरतों का एक बेहतर विचार देगा, लेकिन बच्चों को अपना इनपुट प्रदान करके, वे कदम और निर्णय लेने की प्रक्रिया के एक हिस्से की तरह महसूस करेंगे।
प्रत्येक व्यक्ति अपनी सूची और प्राथमिकताओं को बनाने के बाद, सूची पर चर्चा करें जब तक कि आप पूरी तरह से परिवार के लिए महत्वपूर्ण नहीं होने की सर्वसम्मति से आ सकें। जब भी आप घर देखते हैं, ऑनलाइन या व्यक्तिगत रूप से इस सूची को अपने साथ रखें। सूची को अपने रियल एस्टेट एजेंट को भी दें। यह उन्हें आपके लिए सही जगह खोजने में मदद करेगा।
पड़ोस को जानें
एक बार जब आप जानते हैं कि आप बजट हैं, तो अब आपको संभावित इलाकों को देखना शुरू करना चाहिए, प्रत्येक क्षेत्र में अचल संपत्ति की कीमतों की जांच करना चाहिए। स्थानीय बाजार को जानें। यह आपको यह तय करने में मदद करेगा कि क्या आप एक विशिष्ट क्षेत्र का खर्च उठा सकते हैं। अपनी कीमत सीमा के भीतर कुछ पड़ोस चुनें। स्थानीय स्कूलों की जांच करें और सुनिश्चित करें कि प्रत्येक क्षेत्र आपके लिए काम करेगा। आप खुद को कुछ चीजों पर समझौता कर सकते हैं। वह ठीक है। इस बिंदु पर, आपको अपने आदर्श स्थान और घर को ध्यान में रखते हुए यथासंभव लचीला रहना चाहिए।
एक अचल संपत्ति एजेंट सुरक्षित करें
हालांकि यह हमेशा जरूरी नहीं है, यह आपको संभावनाओं को कम करने में मदद करेगा। यह विशेष रूप से सच है यदि आप दूसरे शहर, राज्य या देश में जा रहे हैं।
स्थानीय हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए महत्वपूर्ण है। वे आपको क्षेत्र में पड़ोस, स्कूलों और घर की कीमतों के बारे में विवरण भी प्रदान कर सकते हैं।
प्रश्नों की एक सूची बनाएं
गुणों की जांच करने से पहले, उन प्रमुख प्रश्नों की एक सूची बनाएं जिनके लिए आपको उत्तर की आवश्यकता है, विशेष रूप से हीटिंग, प्रकार की भट्ठी, उपयोगिता की लागत (उपयोगिता कंपनियों से वास्तविक बिल मांगना), प्रकार और छत की उम्र, आदि ... दिन और शाम के अलग-अलग समय में संपत्ति को देखना भी एक अच्छा विचार है। यातायात और शोर के संदर्भ में पड़ोस कितना व्यस्त है यह जानना महत्वपूर्ण है। यह दिन के समय के आधार पर बदल सकता है।
पर्याप्त समय लो
यदि आपके पास समय है, तो इसे ले लो। खरीद में भाग न लें क्योंकि आपको खरीदने के लिए दबाव महसूस होता है। सुनिश्चित करें कि आप पड़ोस पसंद करते हैं। स्कूलों, किराने की दुकानों, रेस्तरां और पार्क देखें।
घर को एक से अधिक बार देखने के लिए कहें। पड़ोसियों से बात करो। क्षेत्र में आवास की कीमतों की समीक्षा और भविष्य के विकास की संभावना। यदि आप दूसरे शहर या देश में जा रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप दिन और रात दोनों नए पड़ोस में समय बिताएं। उन चीजों के बारे में सोचें जिन्हें आप करना चाहते हैं और सुनिश्चित करें कि क्षेत्र उन चीजों को करने के लिए अनुकूल है। वहां रहने की कल्पना करने की कोशिश करें और यह दैनिक आधार पर कैसा महसूस करेगा। आपका यात्रा कैसा होगा? क्या बगीचा काफी बड़ा है? क्या पड़ोस में अन्य बच्चे हैं? क्या सड़क व्यस्त या शांत है? केवल आप जानते हैं कि आपको क्या चाहिए। सुनिश्चित करें कि नया घर आपके लिए सही है।