क्या होता है इस पर निर्भर करता है कि आपके पास लीज है या नहीं
यदि आपका मकान मालिक बंधक का भुगतान नहीं कर सकता है और आपकी अपार्टमेंट इमारत फौजदारी में जाती है, तो आप 20 मई, 200 9 को प्रभावी किरायेदार-अनुकूल संघीय कानून के कारण कल सड़क पर नहीं होंगे।
200 9 के फौजदारी अधिनियम में संरक्षित किरायेदार, जो सहायक परिवारों के शीर्षक VII हैं, उनके घर अधिनियम को बचाते हैं, पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका पर लागू होते हैं और व्यापक रूप से "संघीय रूप से संबंधित बंधक ऋण पर किसी भी फौजदारी या किसी आवासीय या आवासीय वास्तविक संपत्ति पर" और "ऐसी संपत्ति के लिए ब्याज में कोई उत्तराधिकारी" (जोर जोड़ा गया)।
फौजदारी की स्थिति में आपके अपार्टमेंट में रहने का आपका अधिकार इस बात पर निर्भर करता है कि क्या आपके पास पट्टा है या नहीं।
यदि आपके पास लीज नहीं है
यदि आप बिना किसी पट्टे के अपने अपार्टमेंट में रह रहे हैं, तो आपके अपार्टमेंट को खाली करने के लिए फौजदारी की तिथि के कम से कम 90 दिन बाद आपके पास है।
यदि आपके पास लीज है
यदि आपने किसी अवधि के लिए लीज पर हस्ताक्षर किए हैं जो फौजदारी की तारीख से 90 दिनों के बाद समाप्त होता है, तो आप अपने पट्टे की अवधि के अंत तक अपने अपार्टमेंट पर कब्जा करना जारी रख सकते हैं।
उदाहरण के लिए, कहें कि आपने बारह महीनों के लिए अपने अपार्टमेंट के लिए लीज का नवीनीकरण किया है और कल आपकी इमारत पर रोक लगा दी गई थी। आप अपने पट्टे की अवधि समाप्त होने तक अपने अपार्टमेंट में रह सकते हैं, जो अब से लगभग एक वर्ष है।
यदि आपका पट्टा अवधि फौजदारी के बाद 90 दिनों से पहले समाप्त होता है, तो आपके पास पूरे 90 दिन हैं।
प्राथमिक निवास क्रेता के लिए अपवाद।
यदि इमारत एक खरीदार को फौजदारी में बेची जाती है जो आपके अपार्टमेंट को अपने प्राथमिक निवास के रूप में उपयोग करना चाहता है और आपके पास पट्टा है, तो आपका पट्टा बिक्री की तारीख पर समाप्त हो जाता है।
हालांकि, आपके पास अपने अपार्टमेंट पर कब्जा करना जारी रखने के लिए 9 0 दिन हैं और एक नया किराया तलाशना शुरू करें ।
नोट: जब तक कांग्रेस कानून का विस्तार नहीं करती है, 200 9 के फौजदारी अधिनियम में सुरक्षा किरायेदारों को 31 दिसंबर, 2014 को समाप्त होने की योजना है।