यदि आप इन संपत्ति बिक्री त्रुटियों को बनाते हैं तो आप गायब हो रहे हैं
इन संपत्ति की बिक्री की गलतियों को आप बिक्री से बाहर नहीं निकाल पाएंगे, लेकिन वे आपको महान खोज, महान मूल्य या दोनों प्राप्त करने से रोकेंगे। यदि आप जा रहे हैं, तो समर्थक की तरह खरीदारी करना सीखें। संपत्ति बिक्री पर रोक लगाने के लिए यहां 8 गलतियां हैं:
आप जाने से पहले पूर्वावलोकन तस्वीरें नहीं देख रहे हैं
अब इतनी सारी संपत्ति बिक्री तस्वीरें ऑनलाइन पोस्ट की गई हैं, उन्हें बिना देखे जाने का कोई मतलब नहीं है।
यदि आप किसी भी आकार के शहर में रहते हैं, तो कई सप्ताह की बिक्री शायद हर सप्ताहांत में होती है।
पूर्वावलोकन फ़ोटो की जांच करना आपको यह तय करने में मदद करता है कि कौन सी संपत्ति बिक्री पहले भाग लेती है। आप अपने स्टॉप के आदेश की योजना बना सकते हैं जैसे आप एक यार्ड बिक्री मार्ग के साथ करेंगे। यदि आप कुछ विशिष्ट खोज रहे हैं तो यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
एस्टेट बिक्री शुरू होने से पहले लाइन में प्रतीक्षा नहीं कर रहा है
संपत्ति बिक्री शुरू होने से पहले लाइन में प्रतीक्षा करना समय की बर्बादी की तरह लग सकता है।
आखिरकार, वे जल्दी से खोलने की संभावना नहीं है। जब तक आप शुरुआती समय पर पहुंचते हैं, आपको ठीक होना चाहिए, है ना?
गलत।
चूंकि अधिकांश संपत्ति बिक्री सीमित स्थान के साथ आवासीय सेटिंग्स में आयोजित की जाती है, इसलिए आयोजकों अक्सर एक समय में अंदर आने वाले खरीदारों की संख्या को सीमित करते हैं। यदि आप अंदर पहली बार अनुमति देना चाहते हैं, तो आपको वहां जल्दी जाना होगा और लाइन में प्रतीक्षा करना होगा।
अग्रिम में नियमों की जांच नहीं कर रहा है
संपत्ति बिक्री नियम और नीतियां अलग-अलग होती हैं, जिसके अनुसार कंपनी बिक्री का आयोजन कर रही है।
कुछ क्रेडिट कार्ड और चेक लेते हैं। कुछ नकदी पर जोर देते हैं।
कुछ लोगों को हाथों में बड़ी चीजें लोड करने में मदद करने के लिए हाथ मिलते हैं।
दूसरों पर, आप अपने ही हैं।
अगर आप एक बड़ा पर्स ले रहे हैं तो कुछ संपत्ति बिक्री कंपनियां आपको नहीं जाने देगी। यदि आपको इसे कार में वापस करना है, तो आपको शायद लाइन के अंत में वापस जाना होगा और पहले समूह के साथ प्रवेश नहीं करना होगा। इसका मतलब है कि जिन दुकानदारों को पॉलिसी पता था, वे जो भी चाहते थे वह खरीद सकते हैं, जबकि आप अभी भी अंदर जाने का इंतजार कर रहे हैं।
मोर्चे से शुरू करना और अपना रास्ता वापस करना
मैं हमेशा डीलरों और पुनर्विक्रेताओं से आकस्मिक (या नए) संपत्ति बिक्री खरीदारों को बता सकता हूं।
आरामदायक दुकानदार नामित दरवाजे पर प्रवेश करते हैं और धीरे-धीरे कमरे में आने वाले पहले कमरे में ब्राउज़ करना शुरू करते हैं, आमतौर पर रहने वाले कमरे में, भले ही रहने वाले कमरे के सामान न हों जो वे ढूंढने की उम्मीद कर रहे हों।
व्यापारियों और अन्य अनुभवी संपत्ति बिक्री दुकानदारों सीधे उन मर्चेंडाइज प्रकारों के साथ कमरे के लिए सिर जाते हैं जो वे चाहते हैं । उसके बाद, वे बाकी चीजों के लिए त्वरित स्कैन करने के लिए बाकी के माध्यम से वापस स्विंग करते हैं।
डीलरों की तरह करो। खोजें कि आप वास्तव में पहले क्या चाहते हैं, और फिर बाकी ब्राउज़ करें।
मान लीजिए कि बिक्री के लिए नहीं हैं
संपत्ति की बिक्री पर, यह स्पष्ट है कि फर्नीचर, सहायक उपकरण और घरेलू सामान बिक्री के लिए हैं। और, यदि परिधान और उपकरण पकड़ने के लिए तैयार हैं, तो वे आमतौर पर चिह्नित होते हैं। लेकिन, कुछ उपलब्ध वस्तुओं के रूप में स्पष्ट नहीं हैं।
प्रकाश जुड़नार और खिड़की के उपचार बिक्री के लिए उपचार हैं, भले ही वे अभी भी स्थापित हैं। मैंने कीमत टैग के साथ फायरप्लेस मैटल और बाथरूम वैनिटी भी देखी हैं। आउटडोर, फूल के बर्तन, आर्ट, और बगीचे के गहने भी उपलब्ध हो सकते हैं।
अगर आपको कुछ पसंद है, तो पूछें कि क्या आप इसे खरीद सकते हैं - भले ही यह ऐसा कुछ है जो अचल संपत्ति सौदे में घर के साथ रहेगा।
बस यह न मानें कि आप नहीं कर सकते हैं।
मान लीजिए कि कोई परेशानी नहीं है कोई छूट नहीं
एक संपत्ति बिक्री पर, जब आप छूट मांगते हैं तो नहीं कहा जाता है इसका मतलब यह नहीं है कि आप टैग पर कीमत का भुगतान कर रहे हैं। इसका मतलब है कि आपको इंतजार करना पड़ सकता है।
व्यावसायिक संपत्ति बिक्री आयोजकों के पास आम तौर पर बिक्री के दिन, या अंतिम दिन के दौरान के समय के आधार पर छूट का शेड्यूल होता है। उदाहरण के लिए, वे बिक्री के दूसरे दिन 25 प्रतिशत और तीसरे स्थान पर 50 प्रतिशत या अधिक बंद कर सकते हैं।
कभी-कभी, यदि वे आपको एक नियमित दुकानदार के रूप में जानते हैं, तो वे दिन के दरवाजे बंद करने के बारे में अगर वे अगले दिन की छूट जल्दी कर सकते हैं। और, यदि अंतिम दिन की छूट पर्याप्त कुछ छूट नहीं देती है, तो आगे बढ़ें और बिक्री समाप्त होने पर ऑफ़र करें। इससे आप कुछ नहीं खोओगे।
मालिक-संगठित संपत्ति की बिक्री में आपके पास बेहतर किस्मत बनाने की पेशकश हो सकती है।
फिर भी, कुछ बिक्री के पहले दिन (या कुछ इच्छा) को परेशान नहीं करेंगे - या कम से कम सुबह के दौरान नहीं।
दोनों प्रकार की संपत्ति बिक्री पर, बिक्री के करीब, अंतराल को समाप्त करना है।
बाहर के रास्ते में नहीं देख रहे हैं
यद्यपि संपत्ति की बिक्री आम तौर पर घर के अंदर समाप्त हो जाती है, बिक्री के सामान अक्सर अन्य क्षेत्रों में भी स्थित होते हैं।
मैंने गैरेज और स्टोरेज शेड में अपनी कुछ पसंदीदा संपत्ति बिक्री पाई है। हैलो, विंटेज क्रिसमस गहने! बैकयार्ड और कारपोरेट में बगीचे के फर्नीचर और उपकरण भी बिक्री के लिए अक्सर होते हैं।
जब बहुत सारे व्यापार और सीमित स्थान होते हैं, तो आयोजक अक्सर कोठरी, अलमारियाँ और बाथरूम में सामान प्रदर्शित करते हैं। जब तक दरवाजे अन्यथा चिह्नित न हों, तब तक उन सभी के अंदर झुकें। अन्य दुकानदार अक्सर उन्हें आदत से दूर करते हैं।
अंत में, पता लगाएं कि क्या अटिक्स और बेसमेंट में बिक्री के माल हैं। वे अक्सर करते हैं, लेकिन दरवाजे हमेशा चिह्नित नहीं होते हैं। यदि आप नहीं बता सकते हैं, तो बस पूछें।
संपत्ति बिक्री के केवल एक दिन में भाग लेना
अधिकांश सीमित समय की बिक्री के साथ, संपत्ति बिक्री के पहले दिन चयन बेहतर होता है, और कीमतें आखिरी बार सबसे कम होती हैं। लेकिन, आपको इसे दोनों को बनाने की कोशिश करनी चाहिए।
संपत्ति बिक्री मूल्य वस्तु द्वारा भिन्न होता है, घटना आयोजित करने वाला व्यक्ति, और आपके क्षेत्र में गर्म क्या होता है। कुछ पहली दिन की कीमतें एंटीक मॉल में आपको जो मिलती हैं उसके बारे में होती हैं। अन्य आप eBay पर भुगतान करने का एक अंश हैं। और आप दोनों एक ही संपत्ति बिक्री में सामना कर सकते हैं।
उपर्युक्त मामले में, केवल अंतिम दिन गहरी छूट के लिए भाग लेने का मतलब है कि कुछ अच्छे टुकड़ों पर लापता होना जो पहले ही अविश्वसनीय रूप से कम कीमत पर थे।
दूसरी तरफ, यदि आप केवल शुरुआती दिन एक संपत्ति बिक्री में भाग लेते हैं, तो आप शायद कुछ सौदेबाजी याद करेंगे जो पहली बार जब आप गए थे तो सौदेबाजी नहीं थी।
$ 200 की कुर्सी पर विचार करें जिसे आपने नहीं खरीदा क्योंकि इसे नए कपड़े की आवश्यकता थी , उदाहरण के लिए। यदि आप उस कुर्सी को अंतिम दिन $ 50 के लिए छीन सकते हैं, तो यह एक अपवित्रकर्ता का भुगतान करने लायक हो सकता है।