वर्जीनिया में संघीय और राज्य मेला हाउसिंग कानून
यदि आप वर्जीनिया में घर या अपार्टमेंट किराए पर लेना चाहते हैं, तो दो कानून आपको भेदभाव के खिलाफ सुरक्षा देते हैं। संघीय मेला आवास अधिनियम , जिसे एफएचए भी कहा जाता है, मौजूदा किरायेदारों और भावी किरायेदारों को कुछ भेदभावपूर्ण प्रथाओं से बचाता है, और वर्जीनिया का अपना उचित आवास कानून है।
फेडरल फेयर हाउसिंग एक्ट
एफएचए किरायेदारों को जाति, रंग, धर्म, राष्ट्रीय मूल, लिंग, विकलांगता और पारिवारिक स्थिति के आधार पर भेदभाव से बचाता है, जिसका अर्थ है 18 वर्ष से कम आयु के कम से कम एक बच्चे के साथ परिवार।
इन्हें संरक्षित वर्ग माना जाता है । मकान मालिक इन कारकों में से एक या अधिक के आधार पर किसी को भी किराए पर लेने से इनकार नहीं कर सकते हैं। वे इन संरक्षित वर्गों में किसी भी अन्य किरायेदारों की तुलना में किसी भी तरह से इलाज नहीं कर सकते हैं।
सरकार एफएचए द्वारा मान्यता प्राप्त विकलांगताओं की एक सूची प्रकाशित करती है, और आवास किसी भी के आधार पर इनकार नहीं किया जा सकता है। अक्षमता शारीरिक नहीं है। यह मानसिक, भावनात्मक या व्यसन समस्या हो सकती है। यहां तक कि यदि आप अक्षम नहीं हैं, तो एक मकान मालिक कानून तोड़ रहा है अगर वह सोचता है कि आप किसी कारण से हैं और आपको अपने विश्वास के आधार पर आवास से इनकार करते हैं। यदि आप में विकलांगता या विकलांगता है तो वह आपसे नहीं पूछ सकता है।
यह कंबल संरक्षण नहीं है
मकान मालिक इन संरक्षित वर्गों में किरायेदारों के खिलाफ सभी किरायेदारों पर लागू होने वाले कारणों के लिए कार्रवाई कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक अक्षम किरायेदार को बेदखल किया जा सकता है यदि वह अपना किराया नहीं चुकाता क्योंकि यह नियम हर किसी पर लागू होगा।
सभी किरायेदारों से समय पर अपना किराया चुकाने की उम्मीद है, इसलिए जब तक नियम बोर्ड पर लागू होता है तब तक यह भेदभाव नहीं होता है।
वर्जीनिया फेयर हाउसिंग लॉ
इन संघीय संरक्षित वर्गों के अतिरिक्त, वर्जीनिया आयु भेदभाव के आधार पर कानूनी सुरक्षा भी प्रदान करता है। यदि आप 55 वर्ष या उससे अधिक उम्र के हैं तो आपको "बुजुर्ग" के खिलाफ भेदभाव नहीं किया जा सकता है।
वर्जीनिया कानून के तहत, मकान मालिकों को अक्षम किरायेदारों को परिसर में अपने खर्च पर संशोधन करने की अनुमति देनी चाहिए - जैसे व्हीलचेयर रैंप स्थापित करना। वर्जीनिया कानून के आगे यह आवश्यक है कि 13 मार्च 1 99 1 के बाद निर्मित बहु-परिवार भवनों में सभी आवासीय इकाइयों और आम उपयोग क्षेत्रों में व्हीलचेयर-सुलभ और विकलांगता-अनुकूल हो।
वर्जीनिया के मकान मालिकों को किरायेदार की अक्षमता को समायोजित करने के लिए कुछ मौजूदा नियमों को झुका देना चाहिए, जैसे कि उन्हें अपने दरवाजे के पास एक पार्किंग स्थान सौंपकर, जब अन्य किरायेदार एक ही पर्क का आनंद नहीं लेते हैं।
मकान मालिकों को फेयर हाउसिंग लॉ के तहत शिकायत करने वाले किसी भी व्यक्ति के खिलाफ प्रतिशोध करने से मना किया जाता है, और वे किराए पर लेने वाले परिसर के किरायेदार के आनंद के साथ धमकी, भयभीत या हस्तक्षेप नहीं कर सकते हैं, भले ही किरायेदार संरक्षित वर्ग का सदस्य हो।
दोनों संघीय कानून और वर्जीनिया के कानून कवर न केवल मकान मालिकों बल्कि रियल एस्टेट एजेंटों, बैंकों, क्रेडिट यूनियनों, बंधक उधारदाताओं, मूल्यांककों और निजी मकान मालिकों को कवर करते हैं - संपत्ति की बिक्री या पट्टे में शामिल कोई भी व्यक्ति।
यदि आप के खिलाफ भेदभाव कर रहे हैं तो क्या करें
मकान मालिक या अन्य व्यक्ति या इकाई के बारे में शिकायतें वर्जीनिया फेयर हाउसिंग बोर्ड में की जा सकती हैं जो राज्य के मेला हाउसिंग लॉ को प्रशासित, जांच और लागू करती है।