आपका न्यूयॉर्क अपार्टमेंट - अपराध और सुरक्षा कानून

यदि आप न्यूयॉर्क राज्य में एक अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं, तो आपको यह जानकर आराम करना चाहिए कि आपके राज्य के पास किताबों पर कई कानून हैं, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि एक अपार्टमेंट किराए पर लेने पर किरायेदार सुरक्षित और सुरक्षित रहें।

चाहे आप अपने न्यूयॉर्क अपार्टमेंट में थोड़ी देर के लिए रहे हों या आप बस पट्टे पर हस्ताक्षर करने वाले हैं, यह जानना उपयोगी है कि कैसे राज्य कानून आपको अपराध और अन्य नुकसान के खिलाफ सुरक्षा देता है, और जब आपके मकान मालिक के दायित्वों की बात आती है आपको सुरक्षित रखना

न्यूयॉर्क राज्य कानून के तहत महत्वपूर्ण अपराध और सुरक्षा प्रोटेक्शन

राज्य कानून के दस प्रमुख प्रावधान यहां दिए गए हैं कि प्रत्येक न्यूयॉर्क अपार्टमेंट निवासी को इस बारे में अवगत होना चाहिए:

1. मकान मालिकों को अपने अपार्टमेंट में धूम्रपान डिटेक्टरों को स्थापित करना होगा। मकान मालिकों को अपने अपार्टमेंट में बैटरी संचालित धूम्रपान डिटेक्टरों को स्थापित करने की आवश्यकता होती है जो हैं:
   • प्रत्येक बेडरूम के दस फीट या सोने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले अन्य कमरे के भीतर स्थित है, और
   • इन कमरों में से प्रत्येक में स्पष्ट रूप से श्रव्य।
   यदि आप न्यूयॉर्क शहर में किराए पर लेते हैं, तो आपका मकान मालिक आपको प्रत्येक धूम्रपान डिटेक्टर को खरीदने और स्थापित करने की लागत के लिए प्रतिपूर्ति ($ 10 तक) मांग सकता है। हालांकि, यदि धूम्रपान वर्ष का डिटेक्टर पहले वर्ष के दौरान ठीक से काम नहीं करता है और आप को दोष नहीं देना है, तो आपके मकान मालिक को प्रतिपूर्ति के बिना दोषपूर्ण डिटेक्टर की मरम्मत या प्रतिस्थापन करना होगा। (एनवाई एकाधिक निवास कानून § 15; एनवाई एकाधिक आवास कानून § 68; एनवाईसी व्यवस्थापक कोड § 27-2045।)
   
2. मकान मालिकों को कार्बन-मोनोऑक्साइड डिटेक्टरों को स्थापित करना होगा। यदि 9 अगस्त, 2005 के बाद न्यूयॉर्क अपार्टमेंट में आपकी अपार्टमेंट बिल्डिंग का निर्माण या बिक्री के लिए पेशकश की गई थी, तो इसमें स्थानीय बिल्डिंग कोड के अनुसार प्रत्येक शयनकक्ष या सोने के लिए उपयोग किए जाने वाले अन्य कमरे में कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टरों को स्पष्ट रूप से श्रव्य होना चाहिए। न्यूयॉर्क शहर में, सभी शयनकक्षों और एक-दो परिवार के घरों के मकान मालिकों को प्रत्येक शयनकक्ष या सोने के लिए उपयोग किए जाने वाले अन्य कमरे के मुख्य प्रवेश द्वार के 15 फीट के भीतर कार्बन-मोनोऑक्साइड डिटेक्टरों को प्रदान करने और स्थापित करने की आवश्यकता होती है। (एनवाई एक्सेक। लॉ § 378; एनवाईसी व्यवस्थापक कोड 27-§ 981.2 और 27-§ 2046.1।)
   

1. मकान मालिकों को मूल अपराध रोकथाम में संलग्न होना चाहिए। राज्य कानून के लिए मकान मालिकों को निकटतम अपराध के खिलाफ सुरक्षा के लिए बुनियादी सावधानी बरतने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, मकान मालिकों को आवश्यकतानुसार दोषपूर्ण ताले और टूटी हुई खिड़कियों की मरम्मत या प्रतिस्थापन करना चाहिए।
   
2. बिल्डिंग प्रवेश सुरक्षित और सुरक्षित होना चाहिए। यदि 1 जनवरी, 1 9 68 के बाद आपकी अपार्टमेंट इमारत का निर्माण या एकाधिक आवास में परिवर्तित किया गया था, तो इसमें सभी भवन प्रवेश द्वार पर स्वत: स्वयं बंद और स्वयं लॉकिंग दरवाजे होना चाहिए। इन दरवाजों को हर समय बंद रखा जाना चाहिए, सिवाय जब एक लॉबी परिचर ड्यूटी पर है। आपका मकान मालिक यह सुनिश्चित करने के लिए ज़िम्मेदार भी है कि भवन के प्रवेश द्वार, साथ ही साथ सीढ़ियों और आंगनों में पर्याप्त प्रकाश व्यवस्था हो। (एनवाई एकाधिक आवास कानून §§ 35, 50-ए; एनवाई एकाधिक निवास कानून §§ 107, 109; एनवाईसी व्यवस्थापक कोड § 27-2040।)
   

1. कुछ इमारतों में दो-तरफा इंटरकॉम होना चाहिए। यदि 1 जनवरी, 1 9 68 के बाद आपकी अपार्टमेंट इमारत का निर्माण या एकाधिक आवास में परिवर्तित किया गया था, और इसमें आठ या अधिक अपार्टमेंट हैं, तो इसमें दो-तरफा इंटरकॉम सिस्टम होना चाहिए जो आपको भवन के प्रवेश द्वार पर आगंतुकों के साथ संवाद करने और उन्हें अंदर लाने में सक्षम बनाता है । (एनवाई मल्टीपल डेलिंग लॉ § 50-ए।)
   
2. कुछ इमारतों में लॉबी परिचर होना चाहिए। यदि आप आठ या अधिक अपार्टमेंट वाले भवन में रहते हैं, तो आप अपनी सुरक्षा और सुरक्षा के लिए लॉबी परिचर सेवा को अपने खर्च पर बनाए रखने के हकदार हैं, जब एक मकान मालिक द्वारा प्रदत्त कर्मचारी कर्तव्य पर नहीं है। (एनवाई मल्टीपल डेलिंग लॉ § 50-सी।)
   
3. मकान मालिकों को लिफ्ट सुरक्षा दर्पण स्थापित करना होगा। आपके अपार्टमेंट भवन में प्रत्येक स्वयं सेवा लिफ्ट में एक दर्पण शामिल होना चाहिए ताकि किरायेदार और आगंतुक देख सकें कि प्रवेश करने से पहले कोई भी पहले से ही लिफ्ट में है या नहीं । (एनवाई एकाधिक आवास कानून § 51-बी; एनवाईसी व्यवस्थापक कोड § 27-2042।)
   
4. मकान मालिकों को अपार्टमेंट दरवाजा ताले प्रदान करना होगा और आपको दूसरा लॉक स्थापित करना होगा। मकान मालिक द्वारा आपूर्ति किए गए लॉक के अतिरिक्त, आप अपना खुद का लॉक परिधि में तीन इंच से अधिक नहीं स्थापित कर सकते हैं, बशर्ते आप अनुरोध पर अपने मकान मालिक को डुप्लिकेट कुंजी दें। ध्यान दें कि आपके मकान मालिक को आपको अतिरिक्त लॉक की स्थापना के लिए अधिक किराया या शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है। (एनवाई मल्टीपल डेलिंग लॉ § 51-सी।)
   

1. मकान मालिकों को peepholes प्रदान करना चाहिए। आपके मकान मालिक को इमारतों के अपार्टमेंट दरवाजे में एक पेफोल प्रदान करना होगा। न्यूयॉर्क शहर में, मकान मालिकों को प्रत्येक अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार पर एक चेन दरवाजा गार्ड भी स्थापित करना होगा, जो आपको वहां देखने के लिए पर्याप्त रूप से अपना दरवाजा खोलने की अनुमति देता है। (एनवाई मल्टीपल डेलिंग लॉ § 51-सी; एनवाईसी एडमिन। कोड § 27-2043।)
   
2. मकान मालिकों को ज्यादातर इमारतों में सुरक्षित मेलबॉक्स प्रदान करना होगा। संघीय डाक नियमों के लिए मकान मालिकों को कम से कम तीन अपार्टमेंट वाले भवनों में किरायेदारों के लिए सुरक्षित मेलबॉक्स प्रदान करने की आवश्यकता होती है। आपके मकान मालिक को अपना मेलबॉक्स भी रखना चाहिए और अच्छे कामकाजी क्रम में लॉक करना होगा।