एक गेराज बनाने के प्रति स्क्वायर फुट की लागत का निर्धारण कैसे करें

लगभग हर ठेकेदार के पास एक ग्राहक के बारे में एक कहानी है जो पूछती है और पूछती है, "24 एक्स 24 गेराज बनाने के लिए कितना खर्च आएगा?" एक ठेकेदार को सावधानी से जवाब देना पड़ता है क्योंकि एक ही आकार की इकाई पर सचमुच 10,000 डॉलर या इससे अधिक अंतर हो सकता है इस पर आधारित है कि ग्राहक इसे कैसे बनाना और खत्म करना चाहता है। गेराज के प्रति वर्ग फुटेज की लागत निर्धारित करने के लिए, आपको इन विवरणों पर वजन करना होगा:

आकार

दुर्भाग्यवश, वहां 'गेराज मेनू' नहीं है जो छोटे, मध्यम और बड़े गैरेज कहते हैं, प्रत्येक ने मूल्य बिंदु निर्धारित किए हैं।

एक मकान मालिक के पास इस बात पर विचार करने के लिए कई विकल्प हैं कि फोन पर एक मोटा उद्धरण सटीक नहीं होगा। ऐसा कहा जा रहा है कि कुछ मानक संख्याएं हैं जिन पर बिल्डर्स भरोसा करते हैं, जैसे 20 'एक्स 20' 2-कार गेराज के लिए न्यूनतम और एक कार गेराज के लिए 12 'एक्स 20'। अधिकांश ठेकेदार भंडारण , अतिरिक्त कमरे, और कार दरवाजे खोलने के जोखिम को कम करने के लिए जितना बड़ा कर सकते हैं उतना बड़ा निर्माण करने की सिफारिश करेंगे (आकार आवश्यक: आमतौर पर 24 'एक्स 24' या बड़ा)।

यह पता लगाना कि गेराज का आकार किस वर्ग में है, वह प्रति वर्ग फुट की लागत निर्धारित करने में पहला कदम है। याद रखने के लिए अंगूठे का एक अच्छा नियम यह है कि सबसे बुनियादी गेराज के लिए एक शुरुआती बिंदु लगभग 30 डॉलर प्रति वर्ग फुट है। इसलिए, आप मानक 20 'एक्स 20' गेराज के लिए लगभग $ 12,000 से शुरू कर रहे हैं - लेकिन आपको जल्द ही पता चलेगा कि उस नंबर में तेजी से बढ़ने की प्रवृत्ति होगी।

आधार

गेराज के प्रति वर्ग फुट की लागत निर्धारित करते समय, जमीन से काम करना सबसे अच्छा है।

पहली लागत जो आपको अनुमान लगाने की आवश्यकता होगी वह इकाई की नींव है, जो कि आप किस जलवायु में रहते हैं, यह निर्धारित किया जाता है। उन इलाकों में जहां जमीन स्थिर नहीं होती है, मकान मालिक अपने गैरेज को एक कंक्रीट स्लैब पर दायर कर सकते हैं ग्रेड पर देश के उन हिस्सों में जहां ठंढ फैलता है, शायद यह ठंडा रेखा के नीचे एक पाद लेख के साथ नींव रखने और कंक्रीट दीवारों के बीच स्लैब डालने का एक बेहतर विचार है।

नींव का आकार अनुमानित लागत निर्धारित करता है, क्योंकि अधिकांश कंपनियां प्रति वर्ग फुट $ 2.50 से $ 4.50 के बीच चार्ज करती हैं। बेशक अगर जमीन को नींव रखने के लिए खुदाई की जरूरत है, तो बिल काफी अधिक है, इसलिए आसपास कॉल करना और कई स्थानीय अनुमान प्राप्त करना सबसे अच्छा है।

गेराज दरवाजे की संख्या

ज्यादातर समय आपको उस कंपनी को लाने की आवश्यकता होगी जो ओवरहेड गेराज दरवाजे स्थापित करने में माहिर है, क्योंकि अधिकांश ठेकेदार तनाव के स्प्रिंग्स के साथ सिरदर्द और खतरे नहीं चाहते हैं । इसका मतलब है कि आप दरवाजे की वास्तविक खरीद के अलावा अतिरिक्त श्रम लागत का भुगतान करेंगे। गेराज दरवाजे स्वयं खिड़कियों, इन्सुलेशन , पेंट रंग इत्यादि जैसे विकल्पों के साथ आते हैं। स्पष्ट रूप से गेराज दरवाजे के प्रशंसक, जितना अधिक आपको भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए। गेराज दरवाजे का निचला पक्ष करीब 500 डॉलर है जबकि खिड़कियों के साथ एक इन्सुलेट या लकड़ी का दरवाजा $ 900 से ऊपर की लागत ले सकता है - यह लगभग 6 घंटे श्रम में फैक्टरिंग के बिना है - और आपको 2-कार गेराज के साथ इस नंबर को दोगुना करना होगा।

विंडोज

बड़े गैरेज में जहां आपके पास काम करने की जगह होगी, खिड़कियां कुछ प्रकाश में जाने और प्राकृतिक हवा बहने के लिए एक अच्छा जोड़ा है। बेशक, आपके द्वारा इंस्टॉल की जाने वाली विंडो की संख्या भी आपके प्रोजेक्ट की समग्र लागत में वृद्धि करेगी।

गेराज खिड़कियों के बारे में अच्छी बात यह है कि वे स्टाइलिश से अधिक कार्यात्मक हैं, इसलिए आप एक रहने वाले कमरे या बेडरूम के लिए एक कम महंगी प्रकार खरीद सकते हैं।

कुछ लोगों को एक चोरी की कमजोर लिंक पसंद नहीं है जो एक गेराज खिड़की प्रदान करता है और इसके बजाय स्काइलाइट्स का चयन करता है। यदि आप स्काइलाइट्स चुनते हैं, तो प्रत्येक कटआउट के लिए समय और सामग्री में 125 डॉलर जोड़ने की उम्मीद है।

साइडिंग और छत का प्रकार

कम से कम महंगे गेराज खत्म में से एक संपत्ति Tyvek घर लपेट में कवर संपत्ति छोड़ देता है। ऐसा आमतौर पर होता है क्योंकि एक मकान मालिक पैसे से बाहर निकलता है या एक ठेकेदार शहर छोड़ देता है। लेकिन ज्यादातर लोग एक और स्टाइलिश बाहरी चाहते हैं जैसे कि:

• विनील साइडिंग - सस्ता, स्थापित करने में आसान, रंग वर्गीकरण के बहुत सारे, लंबी वारंटी। प्रति वर्ग फुट के बारे में $ 2 से $ 3।
• एल्यूमिनियम साइडिंग - अधिक टिकाऊ, निर्बाध हो सकता है, चित्रित किया जा सकता है। प्रति वर्ग फुट $ 3- $ 5।

• सीमेंट बोर्ड - अद्वितीय रूप, चित्रित किया जा सकता है, गर्मी और ठंड, 50 साल की वारंटी के लिए अभद्र। प्रति वर्ग फुट $ 3- $ 4।
• देवदार - सौंदर्यपूर्ण रूप से सुखदायक, पर्यावरणीय रूप से टिकाऊ, थर्मल इन्सुलेट गुण है। प्रति वर्ग फुट $ 4 - $ 6।

बेशक, ईंट, स्टुको, और शिंगल साइडिंग जैसे अन्य विकल्प भी बढ़ी हुई लागत पर हैं। यह देखना महत्वपूर्ण है कि कार्यक्षमता या शैली अधिक फायदेमंद है, खासकर जब बजट पर गेराज का निर्माण होता है। शिंगल प्रकार एक और अलग खर्च है जो समझने में भ्रमित हो सकता है।

छत में, एक 10 'एक्स 10' क्षेत्र को एक वर्ग माना जाता है। इसलिए, यदि आपके पास 800 वर्ग फुट गेराज है तो आपको वास्तव में 8 वर्गों के शिंगल की आवश्यकता होती है। आम तौर पर डामर शिंगल लगभग $ 130 प्रति वर्ग पर स्थापित करने के लिए कम से कम महंगे होते हैं जबकि धातु की छत की लंबी वारंटी होगी लेकिन प्रति वर्ग $ 300 और $ 1,000 के बीच कहीं भी खर्च होंगे।

समाप्त या अधूरा अंदर

गेराज के प्रति वर्ग फुट की लागत निर्धारित करते समय आपको तय करने का अंतिम विकल्प यह है कि क्या आप तुरंत अंदर खत्म करना चाहते हैं। आपके द्वारा चुने गए आर-कारक के आधार पर, आपको इन्सुलेशन के लिए प्रति वर्ग फुट $ 0.50 और $ 3.00 के बीच जोड़ना होगा। ड्राईवॉल, sanding, और पेंटिंग प्रति वर्ग फुट के बारे में $ 2.00 या लगभग $ 35 प्रति शीट जोड़ें - साथ ही काम खत्म होने से पहले आपको चलाने के लिए सभी बिजली और / या नलसाजी के लिए भुगतान करना होगा। सौभाग्य से गेराज को खत्म करना एक काफी आसान DIY प्रोजेक्ट है, जो कुछ मकान मालिक बाद में शुरू होने की प्रतीक्षा करते हैं जब धन अनुमति देता है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, ठेकेदार को बुलाकर पूछना कि गेराज की कीमत कितनी होगी, कई जवाब ला सकते हैं। एक संभावित गेराज बिल्डर के रूप में, अब आप के बारे में एक अच्छा विचार है कि आपको कौन से निर्णयों की आवश्यकता है और अपने सपने के गेराज को पाने के लिए आपको कितना पैसा चाहिए - एक रविवार को दूर करने के लिए उपकरण के साथ झुकाव के लिए एक अभयारण्य, पड़ोसियों के साथ कॉकटेल, और आखिरी लेकिन कम से कम नहीं, अपनी कार संग्रहित करें।